某房地產(chǎn)開發(fā)公司出售一幢寫字樓，銷售收入為 8000 萬元，開發(fā)該寫字樓的支出項(xiàng)目 為：支付土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用 2500 萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本 1500 萬，利息支出 200 萬元 （可按轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明），轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)已支付增值稅額 400 萬元，城建稅 及教育費(fèi)附加的稅率為 7%及 3%，另支付印花稅 4 萬元 根據(jù)上述資料，按順序回答下列問題： (1)該項(xiàng)目的開發(fā)費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn) (2)有關(guān)稅金的扣除標(biāo)準(zhǔn) (3)加計(jì)扣除的扣除標(biāo)準(zhǔn) (4)可扣除費(fèi)用總額 (5)增值額及適用的稅率 (6)應(yīng)納土地增值稅額

請(qǐng)問老師 ，企業(yè)支付的土地保證金和出讓金要怎么入賬？還有涉及的土地增值收益調(diào)節(jié)金，及后期需繳納的契稅等相關(guān)費(fèi)用入賬？

城東房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓住宅商品樓一棟，獲得貨幣收入1.8億元，公司為取得土地使用權(quán)支付的金額為7200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本計(jì)2000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用計(jì)800萬元，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)支付有關(guān)稅金及附加計(jì)600萬元。要求:計(jì)算公司應(yīng)納土地增值稅，并做出相應(yīng)的賬務(wù)處理

老師,請(qǐng)問一下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的預(yù)售收入,按照稅收規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額,扣除實(shí)際繳納且在會(huì)計(jì)核算中未計(jì)入當(dāng)期損益的土地增值稅等稅金及附加后的金額,這個(gè)末計(jì)入當(dāng)期損益的土地增值稅等稅金及附加后的金額含不含購買土地款繳納的印花稅和契稅呢?

老師，國資委下邊的一級(jí)公司和其他與自己沒有聯(lián)系的國有企業(yè)借款來支付國有土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)，該土地不增值的情況下出讓給一級(jí)公司，而且該土地還屬于國資委以估價(jià)注資一級(jí)公司。一級(jí)公司相關(guān)賬務(wù)怎么處理？