不悔老師麻煩回答下，我問(wèn)題編輯了下，之前可能有點(diǎn)混亂 18年1月，固定資產(chǎn)（16年1月購(gòu)入，使用壽命20年）賬面價(jià)值為： 固定資產(chǎn) 100 累計(jì)折舊 10 18年1月 轉(zhuǎn)換為 成本模式投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值為120 借 投房 100 貸 投房累折 10 借 累折 10 貸 固定資產(chǎn) 100 18年投房折舊（假設(shè)使用壽命為20年） 借 其他業(yè)務(wù)成本 5 貸 投房累折 5 19年1月 轉(zhuǎn)換為公允模式投資性房地產(chǎn)（準(zhǔn)則說(shuō)是會(huì)計(jì)政策變更）公允價(jià)值為130： 借 投房-成本 130（按照成本投房轉(zhuǎn)公允投房那天的公允價(jià)值） 貸 投房 100 借 投房累折 10+5 貸 利潤(rùn)分配 40.5 貸 盈余 4.5 【可是我覺(jué)得19年1月那天這樣做才符合會(huì)計(jì)政策變更的會(huì)計(jì)處理？】 借 投房-成本 120（是當(dāng)初固資轉(zhuǎn)投房時(shí)的公允價(jià)值） 貸 投房 100 借 投房累折 10 貸 其綜 30 借 投房累折 5 貸 利潤(rùn)分配 4.5 貸 盈余 0.5 借 投房-公允 130-120=10 貸 利潤(rùn)分配 9 貸 盈余 1

投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允模式，變更日公允價(jià)值為1500 是這樣子：？ 借 投資性房地產(chǎn)-成本 1200 借 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 300 貸 投資性房地產(chǎn) 1200 借 投房累折 200 貸 利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn) 450 貸 盈余公積 50 還是這樣子：？ 借 投資性房地產(chǎn)-成本 1500 貸 投資性房地產(chǎn) 1200 借 投房累折 200 貸 利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn) 450 貸 盈余公積 50 上面哪一個(gè)是對(duì)的？

投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允模式，變更日公允價(jià)值為1500 是這樣子：？ 借 投資性房地產(chǎn)-成本 1200 借 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 300 貸 投資性房地產(chǎn) 1200 借 投房累折 200 貸 利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn) 450 貸 盈余公積 50 還是這樣子：？ 借 投資性房地產(chǎn)-成本 1500 貸 投資性房地產(chǎn) 1200 借 投房累折 200 貸 利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn) 450 貸 盈余公積 50 上面哪一個(gè)是對(duì)的？

投資性房地產(chǎn)分錄。比如成本模式轉(zhuǎn)公允 賬面價(jià)值:1000。公允1500 借:投資性房地產(chǎn)-成本 1000 -公允價(jià)值變動(dòng)500 貸:投資性房地產(chǎn)1000 留存收益500 還是借:投資性房地產(chǎn)-成本1500 貸:投資性房產(chǎn)1000 留存收益500 ？ 還是

老師好，投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量里面購(gòu)入時(shí)候的分錄 借：投資性房地產(chǎn)-成本 貸：銀行存款 。這里的投資性房地產(chǎn)-成本 填寫的金額是購(gòu)入的價(jià)格還是寫公允價(jià)值阿？成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)候分錄：借：投資性房地產(chǎn)-成本 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn)（原價(jià)） 利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn) 盈余公積 ，這里的投資性房地產(chǎn)-成本 是寫購(gòu)入時(shí)候的原價(jià)嗎？