請(qǐng)問老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過老業(yè)主帶新客戶的促銷模式，成交后獎(jiǎng)勵(lì)購(gòu)物卡，房企如何處理把稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
你好這個(gè)是要報(bào)個(gè)稅的申報(bào)的 還有這個(gè)計(jì)入銷售費(fèi)用去核算的?
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請(qǐng)問老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過老業(yè)主帶新客戶的促銷模式，成交后獎(jiǎng)勵(lì)購(gòu)物卡，房企如何處理把稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
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老師，請(qǐng)問：A公司是一家大型物流企業(yè)，適用的所得稅稅率為25%，2002―2012年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)： (1) A公司于2002年12月31日購(gòu)置一棟辦公樓，買價(jià)為1000萬元，相關(guān)稅費(fèi)34萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為50年，該房產(chǎn)預(yù)計(jì)殘值收入40萬元，預(yù)計(jì)清理費(fèi)用6萬元。A公司采用直線法對(duì)此房產(chǎn)提取折舊。稅法認(rèn)可此折舊口徑。 A公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 (3) 2008年末因國(guó)家宏觀調(diào)控，此辦公樓發(fā)生事實(shí)貶值，預(yù)計(jì)可收回價(jià)值為550萬元，預(yù)計(jì)使用期限未變，但預(yù)計(jì)凈殘值調(diào)整為22萬元。 (4) 2010年初因A公司所在城市在此辦公樓附近建開發(fā)區(qū)，帶來周邊房產(chǎn)交易活躍， A公司據(jù)此將投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式改為公允計(jì)量模式．根據(jù)2010年初此辦公樓的公允價(jià)值為1000萬元。 將投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式改為公允計(jì)量模式的遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負(fù)債是怎么算出來的
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2021年租的一塊地15年（地沒證）做簡(jiǎn)易廠房（房也沒證3無），（小規(guī)模企業(yè)），做好廠房時(shí)做賬：借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用廠房，貸：原材料等其他，每月攤銷時(shí)：借：管理費(fèi)用/主營(yíng)業(yè)務(wù)成本等，貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-廠房，后給航拍到說那處是綠化地段要復(fù)耕屬于違建要拆除（沒得賠償）2021年末拆后做的分錄一次攤銷完，做：營(yíng)業(yè)外支出-其他337635.70，貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-廠房337635.70。做的2021年企業(yè)所得稅匯算年報(bào)已在2022年4月上申報(bào)，如圖片數(shù)據(jù)在：資產(chǎn)類-其他調(diào)增這筆拆數(shù)廠房營(yíng)業(yè)外支出，，2022年前幾天收到稅局發(fā)來的信息（看圖片）說存在企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)問要怎樣調(diào)整賬目年度數(shù)據(jù)？不懂解決我這個(gè)問題的不要搶答問題。請(qǐng)懂的老師真正解決問題，已經(jīng)問了兩天會(huì)計(jì)問了還沒解決真正我的這個(gè)問題。希望老師能解決，謝謝！
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老師，你好。目前公司開業(yè)第二個(gè)月，業(yè)務(wù)為在小區(qū)里面安裝直飲水機(jī)，小區(qū)的顧客先充值后刷卡打水。目前遇到兩大類問題。（小規(guī)模企業(yè)） 第一類:充值我們沒有開票，充值按照200送80充值。之后刷卡消費(fèi)時(shí)做收入。這個(gè)充值不開票會(huì)不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榭蛻舳际嵌际莻€(gè)人。 第二類:收入對(duì)應(yīng)的成本是場(chǎng)地水機(jī)租金與產(chǎn)生的水電費(fèi)。目前有的小區(qū)沒有物業(yè)只有委員會(huì)，還有很多水機(jī)的水電直接接到顧客家里面，還有我們與對(duì)方簽訂的是商業(yè)用水，小區(qū)給供電公司 水電公司交的居民水電。對(duì)方即使有物業(yè)給我們復(fù)印的水電公司發(fā)票單位票價(jià)也不一致。。截止到6.30很少能要到發(fā)票，這種情況怎么處理哇，老師。尤其會(huì)計(jì)人員準(zhǔn)則重新發(fā)布了。。好害怕呀
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老師，請(qǐng)教一個(gè)問題，我現(xiàn)在做 8 月份的內(nèi)賬，8 月份發(fā)的 7 月份的工資，對(duì)公賬戶上發(fā)了 153000（扣完社保和個(gè)稅后的），那我做的時(shí)候，是借：管理費(fèi)用工資（這個(gè)是填幾月份的工資），貸其他應(yīng)付款-社保和個(gè)稅（是沖幾月份的），貸銀行存款：153000
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老師，委托加工物資從發(fā)出，支付，到收回成品，最后委托加工物資借方的余額還是發(fā)出時(shí)那個(gè)數(shù)，還需要哪個(gè)分錄？
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老師，總分公司在同城，我們的增值稅是自己申報(bào)自己的，所得稅是總分公司匯總申報(bào)這樣對(duì)嗎
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請(qǐng)問，公司與員工協(xié)商離職。員工要求，離職證明寫因個(gè)人原因離職。對(duì)公司有沒有什么不好影響？
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老師你好，委派的員工工資付到對(duì)方公司，又由對(duì)方公司付到勞務(wù)派遣公司，這種情況的員工的工資只做工資表可以嗎？工資申報(bào)由哪邊申報(bào)？
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出口退稅的分錄怎么寫
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老師您好 問一般納稅人增值稅申報(bào)表第十一行銷項(xiàng)稅額數(shù)據(jù)是橙黃色，十二行進(jìn)項(xiàng)稅額累計(jì)也是橙黃色，申報(bào)表可以申報(bào)，查詢了數(shù)據(jù)和賬面一致的，怎么回事？
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老師好，我們運(yùn)輸公司8月賣了一輛車，只在二手車交易時(shí)開了發(fā)票16500元，公司沒有開票，我申報(bào)的時(shí)候應(yīng)該在哪里填報(bào)
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高級(jí)會(huì)計(jì)需要什么學(xué)歷可以報(bào)考
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公司有國(guó)內(nèi)業(yè)務(wù)屬于一般計(jì)稅，有一部分國(guó)外設(shè)計(jì)屬于免稅，請(qǐng)問像國(guó)內(nèi)公司用車的維修費(fèi)是全額抵還是按比例抵。
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房企是以購(gòu)買的購(gòu)物卡發(fā)票入賬嗎？還需要老業(yè)主去稅務(wù)局代開發(fā)票給房企嗎
你好? ?是的。 以這個(gè)來入賬 。? ? ? 領(lǐng)取了做明細(xì)清單 對(duì)方簽訂給你們??
老師，那還需要對(duì)方代開發(fā)票嗎
?你好? ? 你們買卡就有發(fā)票的。? 不開了。 到時(shí)你們記得報(bào)個(gè)稅??
但是還有一種形式，就是送車位抵用卷
這種又怎么處理
你好? ? ?車位抵用券 ； 也得是買車位才能抵減的。抵減后做銷售費(fèi)用??
老師： 抵完對(duì)應(yīng)的部分借銷售費(fèi)用，貸收入嗎，金額相等，其實(shí)對(duì)利潤(rùn)是沒有影響？還是還代扣代繳個(gè)稅嗎？
?你好? ? ? ?是的。? 這個(gè)到時(shí)要視同銷售的。? 要代扣代繳個(gè)稅的??
謝謝老師
沒事的； 希望能幫到你??
老師，補(bǔ)充一個(gè)問題，車位抵用卷沒有發(fā)票，需要對(duì)方代開發(fā)票入銷售費(fèi)用嗎
?你好? ?計(jì)入銷售費(fèi)用? ? ； 抵用的話? ? ? 你們這個(gè)房地產(chǎn)用的內(nèi)部抵用券沒有發(fā)票的??
是沒有發(fā)票，所以需不需要老業(yè)主到稅局代開發(fā)票
你好? 如果 對(duì)方能開的話 可以的； 一般業(yè)主不會(huì)開??