企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為100萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為80萬元，其中成本為70萬元，公允價(jià)值變動(dòng)為10萬元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為10萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)影響收益的金額為（ ）萬元。

某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2×18年1月1日，該企業(yè)處置一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的處置收入為2500萬元，所處置的房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來的轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為1800萬元，原賬面價(jià)值為1600萬元。轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)后，投資性房地產(chǎn)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)收益為500萬元，企業(yè)處置該投資性房地產(chǎn)對(duì)2×18年度損益的影響金額（不考慮相關(guān)稅費(fèi)）為0。

3、2021年5月，甲企業(yè)處貴一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為200萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為210萬元，其中“成本”明細(xì)科目為借方250萬元，公允價(jià)值變動(dòng)”明細(xì)科目為貨方余額40萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)。請(qǐng)寫出甲企業(yè)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

丙公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2017年1月1日將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)為520萬元，出售時(shí)的該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額為500萬元，其中成本為520萬元，公允價(jià)值變動(dòng)（貸方）為20萬元，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來的，轉(zhuǎn)換時(shí)公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額為30萬元，不考慮其他因素，則處置時(shí)影響損益的金額合計(jì)是（　）萬元。 借：投資性房地產(chǎn) 成本 520 貸：固定資產(chǎn)490 其他綜合收益30 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益20 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)20 處置 借：銀存520 貸：其他業(yè)務(wù)收入520 借：其他業(yè)務(wù)成本500 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)20 貸：投資性房地產(chǎn)成本520 其他業(yè)務(wù)收入，其他業(yè)務(wù)成本都轉(zhuǎn)入本年利潤520—500=20答案對(duì)不對(duì)

老師，請(qǐng)問這題為什么選a？ 10.甲公司處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為300萬元,投資性房 地產(chǎn)的賬面余額為280萬元(其中，成本為260 地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大 萬元，公允價(jià)值變動(dòng)20萬元)，該項(xiàng)投資性房 于賬面價(jià)值的差額為15萬元，假設(shè)不考慮相關(guān) 借: 稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營業(yè)利潤的 金額為( )萬元。 A A.35 B.30 C 20 D.55