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你好,我出租房子,每個(gè)月1000的房租,對方需要去開發(fā)票報(bào)銷給他們公司,需要合同和發(fā)票抬頭都是他們公司全稱,我去開了發(fā)票以后,這一部分的房租收入,是否會(huì)加入我年終核算時(shí)的基數(shù)從而提高我的納稅點(diǎn)?

2021-08-05 10:09
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-08-05 10:11

你好 是的 開票方要交稅款的呢?

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快賬用戶2476 追問 2021-08-05 10:12

除了開票的時(shí)候繳稅,年終核算的時(shí)候不會(huì)因?yàn)槲叶嗔诉@一部分的收入提高我的納稅點(diǎn)嗎

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齊紅老師 解答 2021-08-05 10:20

你好 有可能 比如你應(yīng)納稅所得多可以不會(huì)享受小微企業(yè)政策?

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快賬用戶2476 追問 2021-08-05 10:24

房租收入,就屬于上述九類中的“財(cái)產(chǎn)租賃所得”。 根據(jù)稅法規(guī)定,財(cái)產(chǎn)租賃所得屬于分次繳納,且無需年度匯算。 這個(gè)是我查閱到的東西,這樣說的話租房的收入是無需匯算的。這里說的分次繳納是開票的時(shí)候繳納的稅費(fèi)嗎?

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齊紅老師 解答 2021-08-05 10:33

你是個(gè)人嗎 還是企業(yè)? ?

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快賬用戶2476 追問 2021-08-05 10:34

我是個(gè)人的,個(gè)人出租,想問這個(gè)人年終匯算的時(shí)候繳稅會(huì)不會(huì)因?yàn)槌鲎夥课荻岣呃U稅計(jì)算基數(shù)

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齊紅老師 解答 2021-08-05 10:44

你好 不會(huì),個(gè)人出租個(gè)稅是不匯算的,這不是綜合所得??

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你好 是的 開票方要交稅款的呢?
2021-08-05
一、屬于轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù),就是需要對轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)的收入確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入,計(jì)算繳納增值稅,對于租賃進(jìn)來時(shí),是其他業(yè)務(wù)成本
2021-11-22
同學(xué)你好,舉個(gè)例子,假如100元是不含稅的,開票是6個(gè)稅點(diǎn),那開出來的發(fā)票,是106的發(fā)票,付款也是106元, 再舉個(gè)例子,談成含 稅價(jià)格是106元,不過要加收3個(gè)稅點(diǎn),那就倒著推算出不含稅的價(jià)格出來。
2021-11-26
你好,可以的,非住房的增值稅5%,附加稅6%,個(gè)稅20%,房產(chǎn)稅6%,印花稅1‰減半。如果開普通發(fā)票,月租金10萬以內(nèi)可以免增值稅、附加稅。
2024-09-27
您好,權(quán)責(zé)發(fā)生制,我們不能把這個(gè)租賃入在25年,還是得申報(bào)在24年, 以下是政策 1、關(guān)于取得跨期發(fā)票涉稅處理。   《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第九條規(guī)定,企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計(jì)算,以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則,屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用,不論款項(xiàng)是否收付,均作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用;不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用,即使款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收付,均不作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。本條例和國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的除外。    2.關(guān)于企業(yè)提供有效憑證時(shí)間問題。   《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2011年第34號)規(guī)定,企業(yè)當(dāng)年度實(shí)際發(fā)生的相關(guān)成本、費(fèi)用,由于各種原因未能及時(shí)取得該成本、費(fèi)用的有效憑證,企業(yè)在預(yù)繳季度所得稅時(shí),可暫按賬面發(fā)生金額進(jìn)行核算;但在匯算清繳時(shí),應(yīng)補(bǔ)充提供該成本、費(fèi)用的有效憑證。   依據(jù)上述規(guī)定,企業(yè)取得以前年度發(fā)票,不允許作當(dāng)期費(fèi)用稅前扣除。    3.、關(guān)于取得跨期發(fā)票會(huì)計(jì)處理。   《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第28號——會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正(2006)》規(guī)定,前期差錯(cuò)通常包括計(jì)算錯(cuò)誤、應(yīng)用會(huì)計(jì)政策錯(cuò)誤、疏忽或曲解事實(shí)以及舞弊產(chǎn)生的影響以及存貨、固定資產(chǎn)盤盈等。    第十二條規(guī)定,企業(yè)應(yīng)當(dāng)采用追溯重述法更正重要的前期差錯(cuò),但確定前期差錯(cuò)累積
2025-03-07
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