老師，這個(gè)題目，為啥選D， 法條：租賃期為6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。未采用書面形式的無(wú)法確定 租賃期限的，視為不定期租賃。 那確定了租賃期限的應(yīng)該為2年吧。我記得這個(gè)題目，題庫(kù)里有。里面的老師講過。 題庫(kù)里的是口頭約定1年租賃期，問租賃期是多長(zhǎng)，老師講的是1年。這里解釋是：未書面，但確定租賃期了，為1年。 所以 這個(gè)題到底 是怎么樣呢？

老師：這兩個(gè)關(guān)于租賃 合同的題目。第一個(gè)也沒簽合同，就因?yàn)榧s定了，就可以是定期合同，而不算是不定期了，而第二個(gè)案例中的租賃中，為何會(huì)選到A。意思就是承認(rèn)第二個(gè)案例中第2問的這個(gè)租賃合同是不定期的，雖然也沒合同，時(shí)間 也超過了6個(gè)月，但他也有明確的租期呀，為何就不是A選項(xiàng)所說(shuō)的且無(wú)法確定作用期限？到底85題這個(gè)租賃合同是定期還是不定期？

老師，請(qǐng)教一個(gè)工作上碰到的問題，業(yè)務(wù)描述：A公司2023年3月與和B公司簽訂車輛融資租賃合同，車輛為總租金為518820元，分24期支付，第1-4期租金為15520元，第5-12期租金為16720元，第13-24期租金為17520元，總計(jì)406080， 1、A公司租賃開始日： 借：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)409057（B公司提供的購(gòu)入車款+購(gòu)置稅）是不是和上面的406080相比，用406080？ 未確認(rèn)融資費(fèi)用 2者之差 　 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額) 518820 2、支付第一筆保證金時(shí)： 3、借：長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 112740 4、貸：銀行存款112740 5、支付第一期租金： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款 15520（按合同約定第一筆租金款，也是發(fā)票金額） 貸：銀行存款 15520 3、收到第一期和運(yùn)融資租賃費(fèi)專用發(fā)票時(shí)：計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊（安租期24期算）： 借：管理費(fèi)用-融資租入固定資產(chǎn)折舊 15520（發(fā)票金額，貸：累計(jì)折舊，但是我們按入賬固定資產(chǎn)算出的折舊是406080*0.95/24-16074，這2者之間的差額怎么處理

根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于租賃合同的表述中，正確的有（　?。?。 A.承租人使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 B.租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無(wú)效 C.租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃 D.承租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外 E.因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用 正確答案 : B,E 合同篇那些合同屬于雙方都有權(quán)行使解除權(quán)及單方行使解除權(quán)的麻煩老師歸納一下 第九章合同篇那些合同屬于雙方都有權(quán)行使解除權(quán)及單方行使解除權(quán)的麻煩老師歸納一下