各位老師好想問下，我們是開發(fā)地產(chǎn)公司，出售的地下汽車位有一部分出租，地下汽車位的產(chǎn)權是我們開發(fā)商的，我們出租給業(yè)主，在稅務上都需要繳納哪些稅？還有我們有自己的物業(yè)，如果把這些汽車位打包給物業(yè)，物業(yè)出租給業(yè)主，開發(fā)商給業(yè)主開個車位租賃成本發(fā)票，物業(yè)給業(yè)主開具車位租賃費發(fā)票和車位租賃服務費發(fā)票，兩個公司哪個需要繳納的稅款多？感謝！

1.停車費是屬于經(jīng)營租賃還是物業(yè)服務？2.經(jīng)營租賃里停車費的稅率是9%，如果采用簡易征收5%，需要先向稅局申請才能開具此項服務發(fā)票嗎？

物業(yè)出租地下車位，發(fā)票開的企業(yè)管理服務停車費，5%的稅率，這個發(fā)票類目正確嗎

請問，小區(qū)跟物業(yè)合作管理停車場，停車費稅后分成。問題一：當月收到停車費時會計分錄怎么做？問題二：停車費發(fā)票是現(xiàn)代服務費3個稅點還是停車場地租賃費5個稅點？問題三：分成給物業(yè)的會計分錄怎么做？

你好老師，我們是物業(yè)公司，主要是以小區(qū)業(yè)主的物業(yè)費為收入，小區(qū)地下車位開發(fā)商沒有賣出的委托物業(yè)出租，物業(yè)收取車位租賃費，收取的車位租賃費物業(yè)和開發(fā)商各自一半，物業(yè)給業(yè)主開具車位租賃費發(fā)票，想問一下物業(yè)收取的車位租賃費除了交增值稅附加稅印花稅企業(yè)所得稅外還需要繳納房產(chǎn)稅嗎？