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請問土地使用稅的計稅依據(jù)是什么

2021-07-11 08:50
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2021-07-11 08:52

你好，按照土地面積乘以這個地塊的稅率。

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快賬用戶5161 追問 2021-07-11 09:24

老師請問印花稅是出租方和承租方必須交的嗎

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齊紅老師 解答 2021-07-11 09:25

是的，合同雙方都需要繳納印花稅。

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快賬用戶5161 追問 2021-07-11 09:27

如果雙方?jīng)]簽訂合同呢

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齊紅老師 解答 2021-07-11 09:28

沒有簽訂合同，按照你稅務(wù)局的要求交。

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你好，按照土地面積乘以這個地塊的稅率。
2021-07-11
城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是土地使用面積，以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。具體而言，實際占用土地面積的確定方法有三種：一是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準；二是尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；三是尚未核發(fā)出土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。 另外，城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。根據(jù)大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。
2024-01-02
土地使用稅的計稅依據(jù)是 占用的土地面積
2025-03-11
你好房產(chǎn)稅自用的是房產(chǎn)余值，出租的是租金 土地使用稅是土地面積
2022-09-25
你好 這兩稅的納稅人都要分情況而定的: 土地使用稅納稅義務(wù)人: (一)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納; (二)擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅; (三)土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅; (四)土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。 房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人: (一)產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 (二)產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 (三)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅 (四)產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 (五)無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。
2023-07-10
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱：注冊會計師,稅務(wù)師

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