我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，之前有幾套商鋪賣給了股東，當(dāng)時(shí)一次性付清了全款，房款收入成本也結(jié)轉(zhuǎn)了，后面股東想一部分首付一部分走貸款，我們把他多付的貸款部分的錢退給了他，收入成本沒有轉(zhuǎn)回，貸款目前銀行還沒有放下來，現(xiàn)在這幾個(gè)商鋪出租出去了，目前還是由公司收租開票交稅，想問下公司能不能把這幾套商鋪?zhàn)鳛橥顿Y性房地產(chǎn)計(jì)提折舊，如果可以該怎么處理？以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的房款的收入和房屋成本是否要轉(zhuǎn)回

房租還有6個(gè)月攤銷完，現(xiàn)在因外部因?yàn)閰f(xié)商退回剩下的房租，房租本來應(yīng)該退回4000，現(xiàn)扣完手續(xù)費(fèi)只退回了3998，這個(gè)業(yè)務(wù)該怎么做賬

請(qǐng)教老師，今年2月份付了個(gè)5年的租入的土地租賃費(fèi)先預(yù)付了400萬做了長期待攤費(fèi)用，因?yàn)榭偯娣e還沒有確定合同還沒有簽下來，租賃費(fèi)預(yù)付多了需要退回但退回的金額因?yàn)槊娣e不確定金額還不能確定，所以每月也沒有做攤銷費(fèi)用，本期9月份又把土地轉(zhuǎn)租出去了，收到了轉(zhuǎn)租收入三個(gè)客戶共95萬，據(jù)說轉(zhuǎn)租客戶是1年合同續(xù)簽的，但是轉(zhuǎn)租的面積和金額不清楚，合同也沒有簽訂下來，現(xiàn)在這個(gè)400萬和95萬怎么入賬

已知單位（行政單位）提前發(fā)一個(gè)月工資 6月在5月發(fā)工資 A某6月工資不該發(fā)因?yàn)?月退休，所以采取：不讓他退回來，而是從之后給他下發(fā)的津貼、退休扣回來，對(duì)應(yīng)的相關(guān)分錄怎么做？ 就是6月分賬務(wù)計(jì)提分錄、繳交 社保分錄、 邏輯是比如： 計(jì)提工資100，退休本應(yīng)發(fā)500 ，那扣完就沒得發(fā)退休的，還欠500就再延期到下月扣，一直扣到夠就停，之后繼續(xù)下發(fā)給他退休 2、（補(bǔ)充說明：社保局到時(shí)候退回6月幫他繳納的社保給單位，個(gè)人部分再退還給個(gè)人，繳納6月社保分錄如何做？退回個(gè)人如何做）簡單倆說 就是發(fā)了工資 但是實(shí)際不該發(fā)的 然后從后續(xù)給他發(fā)的津貼退休金扣回來 扣到完就停止 然后繼續(xù)給他發(fā)退休金

6）12月18日，乙企業(yè)要求退回本年11月20日購買的10件A產(chǎn)品。該產(chǎn)品銷售單價(jià)為2000元，單位銷售成本為1000元，其銷售收入20000元已確認(rèn)入賬，價(jià)款尚未收取。經(jīng)查明退貨原因系發(fā)貨錯(cuò)誤，同意乙企業(yè)退貨，并辦理退貨手續(xù)和開具紅字增值稅專用發(fā)票。甲公司收到退回的貨物。（7）12月20日，收到外單位租用本公司辦公用房下一年度租金100000元，款項(xiàng)已收存銀行。請(qǐng)問以上業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄和具體金額怎么做？如果條件不夠，可以只寫會(huì)計(jì)分錄