我們是商業(yè)管理公司，出租房屋和物業(yè)管理，收公攤能耗，電費，房子不是我們的，對外出租有商鋪有公寓類型的 問題一，公攤能耗是合同里約定的，按每間每月收取固定金額，這個之前我們問過稅審，稅審意見是我們主營是9個點的租賃，可以依據(jù)主營，公攤能耗收入按9個點收取，我們開票也是9個點開的這個沒問題吧 問題二我們有收電費，開具13個點銷售貨物發(fā)票，可是我們增值稅申報表附表一13貨物銷售額那里是灰色的填不了，13的服務和無形資產(chǎn)不動產(chǎn)是藍色的，是為啥尼？這家單位2年之前是個餐飲公司，后面改為商業(yè)管理公司，有些項目剛運營，售電這塊都9月才有開票 問題三租出的商戶籌開期間有收取商戶裝修水電費，現(xiàn)場管理，垃圾清運費用，都是未開票的，當時賬上確認收入是按去掉9個點來算的，這樣對嗎？不對的話，應該按哪個來，增值稅申報表怎么填？賬怎么調整

老師 印花稅申報不是改了嘛，這個月申報去大廳把印花稅稅目由倉儲保管變成了購銷合同 結果稅務逾期了 說我們倉儲未申報 但是這個月我們購銷合同申報了啊

老師 我們電子稅務局稅費種認定 印花稅-倉儲保管 申報的時候那表會有倉儲保管0購銷合同（真實數(shù)據(jù)），但是這個月申報印花稅的時候因為不是報表合并了嗎，我們報印花稅只有認定的倉儲保管這一項，不能增加稅目（但是我們實際業(yè)務是購銷合同）， 然后我們就去大廳更改這一項稅目 把倉儲保管改成了購銷合同 然后正常申報購銷合同了 但是今天專管員打電話又說我們印花稅-倉儲保管沒有申報，為啥啊

老師 我們電子稅務局稅費種認定 印花稅-倉儲保管 申報的時候那表會有倉儲保管0購銷合同（真實數(shù)據(jù)），但是這個月申報印花稅的時候因為不是報表合并了嗎，我們報印花稅只有認定的倉儲保管這一項，不能增加稅目（但是我們實際業(yè)務是購銷合同）， 然后我們就去大廳更改這一項稅目 把倉儲保管改成了購銷合同 然后正常申報購銷合同了 但是今天專管員打電話又說我們印花稅-倉儲保管沒有申報，為啥啊

這是新公司，5月5號稅務報道。 ① 5月8號收到2張5月8號開的進項發(fā)票，1張是管理費進項專票稅額273.4元已支付金額，一張是租賃3個月的進項普票稅額是627.55元已支付金額。 ② 5月個稅是133.89元。 ③ 購買空調5月23號已打款，空調合同里顯示的1張進項專票稅額是1443元，另外1張進項專票稅額180元，這2稅額給人家打款了不過沒收到發(fā)票呢，不過2張進項稅費總額是1443+180=1623元這個數(shù)。 ④ 然后是還一個裝修合同總額是7萬多錢，不過這次只支付了40%，剩余的錢合同里是顯示竣工之后再支付，已支付40%的進項專票稅合同里沒顯示按百分之幾的稅率，如果按9%稅率的話進項專票稅額為2608.164元。 至今為止銷項發(fā)票一張沒開出去呢，需要總部給我們分公司打多少錢？分公司賬戶沒錢 ⑤然后印花稅的話下月正常0申報嗎？這種情況印花稅下月寫5月賬單記會計分錄的時候寫什么合適？怎么操作老師