會計信息質(zhì)量要求中實質(zhì)重于形式的例子，長期租賃固定資產(chǎn)（租賃時長幾乎等于產(chǎn)品壽命）為什么不直接購買，而要租賃呢？

東方公司于2018年12月1日與西方租賃公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同，該設(shè)備用于東方公司生產(chǎn)產(chǎn)品使用，合同條款如下：（1）租賃標(biāo)的物：N設(shè)備。（2）租賃期：2019年1月1日至2021年12月31日。（3）租金支付方式：每年年初支付租金300萬元。（4）2019年1月1日N設(shè)備的公允價值為849.98萬元，預(yù)計尚可使用年限為5年。（5）N設(shè)備于2019年1月1日運抵東方公司，東方公司發(fā)生運雜費和安裝費用共計10萬元，1月1日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。東方公司對其固定資產(chǎn)均采用年限平均法計提折舊，與租賃有關(guān)的未確認(rèn)融資費用采用實際利率法攤銷。（6）租賃期屆滿后，東方公司可以選擇將租賃設(shè)備歸還給西方租賃公司；也可以選擇以5萬元購入該設(shè)備。東方公司預(yù)計租賃期滿后該設(shè)備市場價值將遠(yuǎn)高于行權(quán)價格5萬元，因此將行使該購買選擇權(quán)。假定固定資產(chǎn)從2019年1月1日開始計提折舊；東方公司每年年末計提折舊和計提利息。要求：（1）請計算該題的租賃內(nèi)含利率（假設(shè)本題不存在未擔(dān)保余值，出租人也未發(fā)生初始直接費用）（2）編制東方公司（承租人）與該項租賃相關(guān)的會計分錄。（答案中的

東方公司于2018年12月1日與西方租賃公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同，該設(shè)備用于東方公司生產(chǎn)產(chǎn)品使用，合同條款如下：（1）租賃標(biāo)的物：N設(shè)備。（2）租賃期：2019年1月1日至2021年12月31日。（3）租金支付方式：每年年初支付租金300萬元。（4）2019年1月1日N設(shè)備的公允價值為849.98萬元，預(yù)計尚可使用年限為5年。（5）N設(shè)備于2019年1月1日運抵東方公司，東方公司發(fā)生運雜費和安裝費用共計10萬元，1月1日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。東方公司對其固定資產(chǎn)均采用年限平均法計提折舊，與租賃有關(guān)的未確認(rèn)融資費用采用實際利率法攤銷。（6）租賃期屆滿后，東方公司可以選擇將租賃設(shè)備歸還給西方租賃公司；也可以選擇以5萬元購入該設(shè)備。東方公司預(yù)計租賃期滿后該設(shè)備市場價值將遠(yuǎn)高于行權(quán)價格5萬元，因此將行使該購買選擇權(quán)。假定固定資產(chǎn)從2019年1月1日開始計提折舊；東方公司每年年末計提折舊和計提利息。要求：（1）請計算該題的租賃內(nèi)含利率（假設(shè)本題不存在未擔(dān)保余值，出租人也未發(fā)生初始直接費用）（2）編制東方公司（承租人）與該項租賃相關(guān)的會計分錄。（答案中的

租賃期開始日是 2021 年1月1日，租期5年，租金支付方式為承租人陽光公司每年末支付固定付款額 50000 元，該生產(chǎn)線的保險費、維護費用等實質(zhì)固定付款額由陽光公司于每年年末支付 10000 元，承租人陽光公司因提供了擔(dān)保余值而預(yù)計應(yīng)支付款項 20000 元，承租人陽光公司用銀行存款支付在租賃談判和簽訂合同時發(fā)生的歸屬于租賃項目的手續(xù)費、印花稅等初始直接費用 5000 元，該生產(chǎn)線在 2020 年1月1日的賬面價值等于其公允價值，為 240000 元。承租人的增量借款利率為8%， 租賃期滿生產(chǎn)線由租賃公司收回。該生產(chǎn)線估計的使用年限為6年，承租人陽光公司采用直線法提折舊 要求：1.計算承租人的租賃負(fù)債； 2.計算使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值； 3.編制承租人對使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)和初始計量的會計分錄； 4.計算承租人每年的累計折舊額,并編制計提累計折舊時的會計分錄。

2×20年12月1日，甲公司向乙公司租入一套設(shè)備，合同主 要條款如下： （1）租賃期自2×21年1月1日起，至2×24年12月31日，共 4年。 （2）租金支付方式為租賃期間內(nèi)每年年末支付固定付款額 15000000元。此外，承租人每年年末需該設(shè)備支付100000元的保 險費、維護費等實質(zhì)固定付款額，均由承租人承擔(dān)。 （3）承租人因提供了擔(dān)保余值而預(yù)計應(yīng)支付款項310000元。 （4）承租人不知道出租人的租賃內(nèi)含利率。承租人增量借款利率 力7%（年利率）。 （5）承租人的初始直接費用為6000元。 （6）該套設(shè)備估計使用年限為5年，承租人無法合理確定租賃期 屆滿時能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)。 （7）承租人對設(shè)備采用年數(shù)總和法計提折舊日。 （8）在租賃期最后一期，承租人因使用該機器比較滿意，支付了 未納人租賃負(fù)債計量的可變租賃付款額60000元。 要求分別作出租賃期開始日、租賃期間及租賃期滿日承租人相關(guān) 的會計處理。