請問我公司是生產(chǎn)加工企業(yè)，現(xiàn)在有空余的廠房需要轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租出去的廠房如何給對方開房租電費發(fā)票呢？我們的經(jīng)營范圍是沒有房屋租賃的，就是想問下超范圍的這個如何開票？

老師你好，我們房地產(chǎn)公司，經(jīng)營范圍只有房屋銷售租賃及管理，每個月施工總包方的水電費都是我們這邊代扣代繳的，現(xiàn)在施工總包方要我們開轉(zhuǎn)售水電費的發(fā)票給他們，但是我問當(dāng)?shù)囟悇?wù)局這邊說沒有經(jīng)營范圍不能開這個，而且轉(zhuǎn)售水電費是代開的，但是對方說我們是一般納稅人不能代開發(fā)票，這個到底可以開不呢

老師，怎么下，房屋租賃公司， 小規(guī)模 企業(yè)，經(jīng)營范圍有水電費這項， 開水電費發(fā)票， 開幾個點，三個點嗎？現(xiàn)在可轉(zhuǎn)一個點這樣嗎？

老師，你好，小規(guī)模公司主營房屋租賃、生產(chǎn)與銷售。但收到租賃房蒸汽費和水費，對方要求開增值稅專票，請問：經(jīng)營范圍沒有銷售水費和蒸汽費這個業(yè)務(wù)，有這兩方面的收入，可以給租賃房開專票嗎？

老師：我們租了別人的廠房，我跟對方要房租跟水電發(fā)票，對方說開不了，沒有這個經(jīng)營范圍。我想問下，像這種情況的話應(yīng)該可以開的吧？像我們銷售二手固定資產(chǎn)不是也可以開票的？后來我說說，他說水電可以開，房租的要收我們9個點加房產(chǎn)稅12個點，那就要21個點了，有這樣收費的嗎？要租方來交這個款的嗎？