我們公司從2015年斷斷續(xù)續(xù)新建廠房到現(xiàn)在都沒有竣工驗收，也沒交房產(chǎn)稅，現(xiàn)在稅務系統(tǒng)帶出風險，我們需要從啥時開始補房產(chǎn)稅

我們是13年買的土地，15年交的契稅和耕地占用稅款，20年1月拿到的土地證（開始交土地使用稅），17年建的廠房，現(xiàn)在稅務系統(tǒng)提示我們房產(chǎn)稅和土地使用稅風險，我們房產(chǎn)稅和土地使用稅應該從啥時開始補，如果補土的使用稅，在建工程期間的無形資產(chǎn)攤銷（土地）記入在建工程還是啥科目

老師，我們老板從去年12月開始另外注冊了一家公司，現(xiàn)在還在建廠房中，公司還沒申請到一般納稅人，還是小規(guī)模納稅人的，幫忙建廠房的承包商第一次要結工程款的時候給我們公司開的發(fā)票是增值稅專用發(fā)票，現(xiàn)在他們說要把這發(fā)票回收回去作廢掉，重新給我們開1個點的普票，這樣子應該不妥吧？我們應該要求對方開的就是專票才對吧？如果是普票的話對于以后我們公司廠房辦理房產(chǎn)證是不是有影響或者是直接辦不了？

老師，我們自建廠房，2021年3月竣工領了房產(chǎn)證，3月轉固定資產(chǎn)是根據(jù)發(fā)票金額來轉，房子原值也是根據(jù)發(fā)票金額，這個月查賬發(fā)現(xiàn)2017年競買保證金120w還掛著其他應收款，土皮中標了會計沒有把120w轉入土地轉讓金，以及2021年4月到22年10月收到的工程發(fā)票130w還入在建工程，請問我現(xiàn)在把120w轉讓土地轉讓金無形資產(chǎn)待攤，補計提 房子原值是不是也增加這120w，然后把21年到3月到22年12月的房產(chǎn)稅補了？ 竣工后工程款還有130w沒付款也沒開票，也沒入房子固定資產(chǎn)，21年4月—23年1月陸續(xù)才開完工程票，那我轉入房子固定資產(chǎn)是按收到發(fā)票時間來還是按竣工21年3月，如果補計提分錄如何？ 上面的轉入固定資產(chǎn)130w和120w土地轉讓金（無形資產(chǎn)）=250w的房子原值也更著增多，那我可不可以不把原值增加，不想補交房產(chǎn)稅了，如果交，怎么樣更省稅？

老師 我想問下 我們公司2021年買了廠房，一直沒有經(jīng)營，一直到現(xiàn)在沒有申報房產(chǎn)稅，然后老板跟其他公司簽了個出租合同，從2021年到2023年5.29日，總面積700，出租面積400,，剩余面積做倉儲服務費跟別人公司簽合同。 我現(xiàn)在要申報房產(chǎn)稅，錄入房源信息，我填房屋擁有時間就按照出租時間來填，建筑面也按照合同的400來填可以嗎？還是說我必須 400從租，300從價啊 ，那我豈不是要從21年開始補繳稅款，有沒有什么方法節(jié)約稅款啊