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老師請問下,公司的動產(chǎn),對外出租每月收取租金然后租滿2年后動產(chǎn)歸承租人所有,那個這個是以租代售還是融資出憑,第期收到租金開什么項目的發(fā)票

2021-02-07 14:16
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-02-07 14:24

你這個租賃金額是否達到同期動產(chǎn)的銷售金額?

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快賬用戶3955 追問 2021-02-07 14:26

2年后24期收到的租金大于產(chǎn)品實際金額或者相等

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齊紅老師 解答 2021-02-07 14:27

這個是需要開具銷售動產(chǎn)的發(fā)票,因為產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

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快賬用戶3955 追問 2021-02-07 14:29

不是開租賃發(fā)票是嗎?

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齊紅老師 解答 2021-02-07 14:30

這個是銷售動產(chǎn)的發(fā)票。

頭像
快賬用戶3955 追問 2021-02-07 14:33

可是不是每月收取租金的嗎,簽的是租賃合同,條件是時間滿2年歸承租方,

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齊紅老師 解答 2021-02-07 14:34

你可以提前開具發(fā)票,或一年一起開具發(fā)票,或者是最后一起開具發(fā)票。

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你這個租賃金額是否達到同期動產(chǎn)的銷售金額?
2021-02-07
你好 ;? ?稅法里的其他個人是指自然人、不是企業(yè)、單位、個體戶等團體組織
2023-06-19
同學(xué),你好 融資租賃
2023-08-30
?您好,不對,我們轉(zhuǎn)租收到要確認租賃收入的, 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務(wù)收入? 銷項稅 借:其他業(yè)務(wù)成本-折舊? 貸:累計折舊 到期時這個資產(chǎn)折舊凈值也沒有了
2024-04-23
一次轉(zhuǎn)銷法 1.領(lǐng)用包裝物時: 借:銷售費用 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 8,000 貸:周轉(zhuǎn)材料——包裝物 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 8,000 1.收取押金時: 借:銀行存款 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 10,000 貸:其他應(yīng)付款——包裝物押金 ? ? ? ? ? ? 10,000 1.確認租金收入時(每月確認一次): 每月分錄: 借:銀行存款 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 1,500 貸:其他業(yè)務(wù)收入 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 1,500 連續(xù)六個月,總計: 借:銀行存款 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 9,000 貸:其他業(yè)務(wù)收入 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 9,000 1.租約到期,收回包裝物并處理報廢: 借:其他應(yīng)付款——包裝物押金 ? ? ? ? ? ? 7,000(10只報廢,押金不退) 貸:營業(yè)外收入 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 7,000 借:原材料 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 300 貸:銷售費用 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 300 借:其他應(yīng)付款——包裝物押金 ? ? ? ? ? ? 2,000(剩余押金退還) 貸:銀行存款 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2,000 五五攤銷法 1.領(lǐng)用包裝物時: 借:銷售費用 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 4,000(成本的一半) 貸:周轉(zhuǎn)材料——包裝物(在用) ? ? ? ? ? 4,000 借:周轉(zhuǎn)材料——包裝物(攤銷) ? ? ? ? ? 4,000(成本的一半) 貸:周轉(zhuǎn)材料——包裝物 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 4,000 1.收取押金、確認租金收入的處理與一次轉(zhuǎn)銷法相同。 2.租約到期,收回包裝物并處理報廢: 首先,將未攤銷的一半成本攤銷掉: 借:銷售費用 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 4,000 貸:周轉(zhuǎn)材料——包裝物(攤銷) ? ? ? ? ? 4,000 然后,處理報廢和押金: 借:周轉(zhuǎn)材料——包裝物(攤銷) ? ? ? ? ? 8,000(總成本) 貸:周轉(zhuǎn)材料——包裝物(在用) ? ? ? ? ? 4,000(在用余額) 貸:銷售費用 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 4,000(攤銷余額) 借:其他應(yīng)付款——包裝物押金 ? ? ? ? ? ? 7,000(10只報廢,押金不退) 貸:營業(yè)外收入 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 7,000 借:原材料 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 300 貸:銷售費用 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 300 借:其他應(yīng)付款——包裝物押金 ? ? ? ? ? ? 2,000(剩余押金退還) 貸:銀行存款 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2,000
2024-04-02
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