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老師請(qǐng)問(wèn)下,公司的動(dòng)產(chǎn),對(duì)外出租每月收取租金然后租滿(mǎn)2年后動(dòng)產(chǎn)歸承租人所有,那個(gè)這個(gè)是以租代售還是融資出憑,第期收到租金開(kāi)什么項(xiàng)目的發(fā)票

2021-02-07 14:16
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-02-07 14:24

你這個(gè)租賃金額是否達(dá)到同期動(dòng)產(chǎn)的銷(xiāo)售金額?

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快賬用戶(hù)3955 追問(wèn) 2021-02-07 14:26

2年后24期收到的租金大于產(chǎn)品實(shí)際金額或者相等

頭像
齊紅老師 解答 2021-02-07 14:27

這個(gè)是需要開(kāi)具銷(xiāo)售動(dòng)產(chǎn)的發(fā)票,因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

頭像
快賬用戶(hù)3955 追問(wèn) 2021-02-07 14:29

不是開(kāi)租賃發(fā)票是嗎?

頭像
齊紅老師 解答 2021-02-07 14:30

這個(gè)是銷(xiāo)售動(dòng)產(chǎn)的發(fā)票。

頭像
快賬用戶(hù)3955 追問(wèn) 2021-02-07 14:33

可是不是每月收取租金的嗎,簽的是租賃合同,條件是時(shí)間滿(mǎn)2年歸承租方,

頭像
齊紅老師 解答 2021-02-07 14:34

你可以提前開(kāi)具發(fā)票,或一年一起開(kāi)具發(fā)票,或者是最后一起開(kāi)具發(fā)票。

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你這個(gè)租賃金額是否達(dá)到同期動(dòng)產(chǎn)的銷(xiāo)售金額?
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你好 ;? ?稅法里的其他個(gè)人是指自然人、不是企業(yè)、單位、個(gè)體戶(hù)等團(tuán)體組織
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同學(xué),你好 融資租賃
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?您好,不對(duì),我們轉(zhuǎn)租收到要確認(rèn)租賃收入的, 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務(wù)收入? 銷(xiāo)項(xiàng)稅 借:其他業(yè)務(wù)成本-折舊? 貸:累計(jì)折舊 到期時(shí)這個(gè)資產(chǎn)折舊凈值也沒(méi)有了
2024-04-23
一次轉(zhuǎn)銷(xiāo)法 1.領(lǐng)用包裝物時(shí): 借:銷(xiāo)售費(fèi)用 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 8,000 貸:周轉(zhuǎn)材料——包裝物 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 8,000 1.收取押金時(shí): 借:銀行存款 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 10,000 貸:其他應(yīng)付款——包裝物押金 ? ? ? ? ? ? 10,000 1.確認(rèn)租金收入時(shí)(每月確認(rèn)一次): 每月分錄: 借:銀行存款 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 1,500 貸:其他業(yè)務(wù)收入 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 1,500 連續(xù)六個(gè)月,總計(jì): 借:銀行存款 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 9,000 貸:其他業(yè)務(wù)收入 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 9,000 1.租約到期,收回包裝物并處理報(bào)廢: 借:其他應(yīng)付款——包裝物押金 ? ? ? ? ? ? 7,000(10只報(bào)廢,押金不退) 貸:營(yíng)業(yè)外收入 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 7,000 借:原材料 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 300 貸:銷(xiāo)售費(fèi)用 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 300 借:其他應(yīng)付款——包裝物押金 ? ? ? ? ? ? 2,000(剩余押金退還) 貸:銀行存款 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2,000 五五攤銷(xiāo)法 1.領(lǐng)用包裝物時(shí): 借:銷(xiāo)售費(fèi)用 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 4,000(成本的一半) 貸:周轉(zhuǎn)材料——包裝物(在用) ? ? ? ? ? 4,000 借:周轉(zhuǎn)材料——包裝物(攤銷(xiāo)) ? ? ? ? ? 4,000(成本的一半) 貸:周轉(zhuǎn)材料——包裝物 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 4,000 1.收取押金、確認(rèn)租金收入的處理與一次轉(zhuǎn)銷(xiāo)法相同。 2.租約到期,收回包裝物并處理報(bào)廢: 首先,將未攤銷(xiāo)的一半成本攤銷(xiāo)掉: 借:銷(xiāo)售費(fèi)用 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 4,000 貸:周轉(zhuǎn)材料——包裝物(攤銷(xiāo)) ? ? ? ? ? 4,000 然后,處理報(bào)廢和押金: 借:周轉(zhuǎn)材料——包裝物(攤銷(xiāo)) ? ? ? ? ? 8,000(總成本) 貸:周轉(zhuǎn)材料——包裝物(在用) ? ? ? ? ? 4,000(在用余額) 貸:銷(xiāo)售費(fèi)用 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 4,000(攤銷(xiāo)余額) 借:其他應(yīng)付款——包裝物押金 ? ? ? ? ? ? 7,000(10只報(bào)廢,押金不退) 貸:營(yíng)業(yè)外收入 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 7,000 借:原材料 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 300 貸:銷(xiāo)售費(fèi)用 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 300 借:其他應(yīng)付款——包裝物押金 ? ? ? ? ? ? 2,000(剩余押金退還) 貸:銀行存款 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2,000
2024-04-02
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