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演示賬套

老師請問公司名義買房，比方說500萬，實際付出去的，那么需要繳納那些稅費，稅率是多少？是一次性繳納還是每年都要繳納？

2021-01-23 19:01

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）

2021-01-23 19:07

你好。應該繳納契稅，稅率3%-5%，由當?shù)卣叽_定。印花稅0.03%。是一次性繳納。

快賬用戶3484 追問 2021-01-23 19:08

老師請問契稅是一次性繳納還是，還有印花稅

齊紅老師解答 2021-01-23 20:13

你好都是一次性繳納

快賬用戶3484 追問 2021-01-23 20:15

我看見有的說房產(chǎn)稅是按年交，每年都要交

齊紅老師解答 2021-01-23 20:19

你好。剛剛談到的是購買房產(chǎn)要交的稅。擁有房產(chǎn)以后，是每年都要交房產(chǎn)稅。

快賬用戶3484 追問 2021-01-23 20:28

就是說購買的時候要交契稅和印花稅，購買以后，每年還要繳納房產(chǎn)稅，還有別的什么稅嗎？然后銷售的時候又要繳納那些稅？請問稅率分別是多少？

齊紅老師解答 2021-01-23 20:39

你好。沒有其他稅了。銷售時繳納：增值稅，稅率9%。城市維護建設稅：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。教育費附加：3%。地方教育費附加：2% 。土地增值稅實行四級超率累進稅率：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。印花稅0.05%

快賬用戶3484 追問 2021-01-23 20:41

好的謝謝老師

齊紅老師解答 2021-01-23 20:45

你好。不客氣。這個問題分解出了多個問題，夠復雜。