問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬收購(gòu)A房子，不是實(shí)際收購(gòu)，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購(gòu)不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購(gòu)有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購(gòu)中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購(gòu),怎么走公賬？盈利了是記營(yíng)業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購(gòu)，可以算作主營(yíng)業(yè)務(wù)嗎，這種收購(gòu)債權(quán)，可以做主營(yíng)收入嗎，這種收購(gòu)債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師好，授權(quán)下屬子公司經(jīng)營(yíng)地鐵內(nèi)廣告燈箱等資源，收取子公司經(jīng)營(yíng)這些資源取得收入的70%，適用于租賃準(zhǔn)則嗎？還是特許權(quán)經(jīng)營(yíng)（ 無形資產(chǎn)）呢？

某公司經(jīng)營(yíng)一家酒店，為增值稅一般納稅人，適用的增值稅率為6%，酒店是該公司的自有資產(chǎn)，2050年12月，該公司計(jì)提與酒店經(jīng)營(yíng)直接相關(guān)的酒店，客房以及客房?jī)?nèi)的設(shè)備家具等折舊180000元，酒店土地使用權(quán)攤銷費(fèi)用70000元，經(jīng)計(jì)算，當(dāng)月確認(rèn)房費(fèi)，餐飲等服務(wù)含稅收入530000，全部存入銀行，求分錄共2條回復(fù)問答交流群919人已加入群聊>?微**：18日，出租包裝物一批，為期5個(gè)月，實(shí)際成本1500元，收到本月租金300元，押金1200元（該批包裝物攤銷采用一次轉(zhuǎn)銷法）?h**：向恒通商貿(mào)有限公司購(gòu)人一批食用油，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)格1O000元，增值稅稅額為900元，材料已驗(yàn)收人庫(kù)，發(fā)票等結(jié)算憑證已收到，貨款已經(jīng)支付。?百**：老師您好：想問一下個(gè)體公商戶，2022年1月注銷了，還需要報(bào)2021年工商年檢報(bào)告嗎？?會(huì)**：三個(gè)合伙人人打算合開一家餐館，預(yù)計(jì)年利潤(rùn)500000元，工資每人每月3000元，餐館面臨合伙制和有限責(zé)任公司兩種形式的選擇，那么，從減少稅收的角度來看，哪種方式更加呢？（以公司考慮時(shí)，所得稅稅率25%，并按凈利潤(rùn)10%提取盈余公

(3)2023年5月1日，甲公司以發(fā)行500萬股普通股為對(duì)價(jià)，從B公司處購(gòu)買其所持有丁公司90%的股權(quán)，當(dāng)日辦理了股權(quán)過戶登記手續(xù)。2023年12月31日，甲公司將丁公司納入合并財(cái)務(wù)報(bào)表范圍。在編制合并報(bào)表時(shí)采取了如下做法:①甲公司專利技術(shù)的攤銷年限為5年，丁公司專利技術(shù)的攤銷年限為10年。甲公司根據(jù)統(tǒng)一母子公司會(huì)計(jì)政策的要求，將丁公司專利技術(shù)的攤銷年限調(diào)整為5年。2)甲公司、丁公司在2023年度發(fā)生了大量的交易。其中，丁公司于2023年7月1日從甲公司租入辦公用桌椅，每月支付租金2 000元，至年末已經(jīng)支付租金12 000元。鑒于該租賃屬于低價(jià)值資產(chǎn)租賃，丁公司選擇采用簡(jiǎn)化方法進(jìn)行了會(huì)計(jì)處理，將租金費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用;而甲公司將租金收入計(jì)入了營(yíng)業(yè)收入。甲公司在編制2023年合并財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)，對(duì)于該內(nèi)部交易未作抵銷處理。 請(qǐng)問老師資料（3），怎么判斷是否重大呢？

我們是制造企業(yè)，有一個(gè)給我們專門拉貨的運(yùn)輸公司日常把車輛停放在我們公司廠區(qū)，我們需要收取一定的費(fèi)用，麻煩問一下老師這個(gè)費(fèi)用我們?cè)趺撮_具發(fā)票，是開具無形資產(chǎn)“其他土地使用權(quán)，還是用經(jīng)營(yíng)租賃“土地租賃”合適呢？