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老師,我們是小規(guī)模納稅人租了個人不動產(chǎn)做商鋪,要求對方開票,請問稅率是多少?稅費要我們出嗎?有減免嗎

2021-01-12 16:52
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-01-12 16:52

你好,小規(guī)模納稅人租了個人不動產(chǎn)做商鋪,開票是5%的

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齊紅老師 解答 2021-01-12 16:52

個人開的普票租金,月不超過10萬的免增值稅和附加稅

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快賬用戶7435 追問 2021-01-12 16:53

2020年的租金可以減免一個月嗎

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齊紅老師 解答 2021-01-12 16:53

這個就看雙方協(xié)議的了

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快賬用戶7435 追問 2021-01-12 16:58

我們是核定征收,可以從對公轉(zhuǎn)賬給房東嗎?然后她開收據(jù)給我們

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齊紅老師 解答 2021-01-12 16:58

個人需要去代開發(fā)票,你們轉(zhuǎn)賬

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快賬用戶7435 追問 2021-01-12 16:59

老師我剛看到您追加回復的新消息,意思是10萬以內(nèi)可以免稅?

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齊紅老師 解答 2021-01-12 17:01

《財政部 稅務總局關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財稅[2019]13號)對月銷售額10萬元以下(含本數(shù))的增值稅小規(guī)模納稅人,免征增值稅

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快賬用戶7435 追問 2021-01-12 17:04

是說我們啊?不是說房租?我們?nèi)ツ甑谒募径瘸饲叭齻€季度沒有

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齊紅老師 解答 2021-01-12 17:04

個人開的普票租金,月不超過10萬的免增值稅和附加稅

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快賬用戶7435 追問 2021-01-12 17:10

誒,老師您是說房東嗎?他只有這一間,我們的租金也沒有超過10萬啊,是不是不用上稅?

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齊紅老師 解答 2021-01-12 17:12

房東開的普票租金,月不超過10萬的免增值稅和附加稅,他交房產(chǎn)稅4%,個稅按10%

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快賬用戶7435 追問 2021-01-12 17:15

他交什么我不管啊,我是問我們要不要交就行了?因為他要我們?nèi)ラ_票,還要稅費,我就不明白我們要交些什么稅費

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齊紅老師 解答 2021-01-12 17:15

他去開票,他交稅的

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快賬用戶7435 追問 2021-01-12 17:16

老師,您的意思是去開票還要交房產(chǎn)稅和個稅???

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齊紅老師 解答 2021-01-12 17:16

你好,對的,你的理解是正確的??

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快賬用戶7435 追問 2021-01-12 17:17

有什么是我們要出的費用嗎?

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齊紅老師 解答 2021-01-12 17:17

那就是很不合理的

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你好,小規(guī)模納稅人租了個人不動產(chǎn)做商鋪,開票是5%的
2021-01-12
你好,那個的稅率是5%的
2024-11-11
你好 合同約定 當時約定好誰來付稅款
2022-01-27
不動產(chǎn)租賃 按5%開票。月度不超過15萬不需要交增值稅
2022-12-07
你好!小規(guī)模納稅人是不可以抵扣進項稅的,取得專票也無法抵扣。
2021-11-28
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