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演示賬套

Q

房東個(gè)人把寫字樓出租給我們辦公房東，這個(gè)租金發(fā)票都需要承擔(dān)哪些稅種？稅率分別是多少？怎么計(jì)算相應(yīng)的稅，比如說我們的租金是7000塊錢

2021-01-10 11:15

答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2021-01-10 11:16

同學(xué)，你好涉及到的稅種，增值稅，個(gè)人所得稅，房產(chǎn)稅，綜合稅率3.5%

快賬用戶2036 追問 2021-01-10 11:18

分別怎算呢，就以我上面的房租為例分別的稅率是多少及算法請(qǐng)明示一下，不會(huì)算

齊紅老師解答 2021-01-10 11:24

人出租按5%繳納增值稅；附加稅按增值稅的12%?印花稅按租賃合同的千分之一繳納；個(gè)稅按財(cái)產(chǎn)租賃所得的20%繳納。租賃收入的12%繳納房產(chǎn)稅等

快賬用戶2036 追問 2021-01-10 11:26

有天我大體打稅務(wù)電話他們部下來差不多20%稅點(diǎn)，真不低呀

快賬用戶2036 追問 2021-01-10 11:34

增值稅有低于三萬免交增值稅嗎，怎有的老師還說個(gè)稅2%呢

齊紅老師解答 2021-01-10 11:37

如果去稅局代開租賃發(fā)票的話，稅局會(huì)采用綜合征收率方式，但是各地綜合征收率水平不同

快賬用戶2036 追問 2021-01-10 11:45

因?yàn)楹灧孔鈺r(shí)稅費(fèi)我們公司承擔(dān)，能和房東重新簽個(gè)低價(jià)的合同嗎，租金便宜點(diǎn)的

齊紅老師解答 2021-01-10 11:51

房東是不含稅，你可以和對(duì)方協(xié)商一下，

齊紅老師解答 2021-01-10 12:36

?同學(xué),很樂意回答你的問題,希望對(duì)你有所幫助，歡迎下次提問,請(qǐng)給老師五星好評(píng)。

同學(xué)，你好涉及到的稅種，增值稅，個(gè)人所得稅，房產(chǎn)稅，綜合稅率3.5%

2021-01-10

你好同學(xué)一般是個(gè)稅，房產(chǎn)稅，增值稅（如果1850是免增值稅的）個(gè)稅1050*20%同學(xué)，

2021-01-08

你好，你們要承擔(dān)的是增值稅學(xué)員

2022-01-12

你好！要交房產(chǎn)稅12%，增值稅3%，城建稅和教育附加稅12%，印花稅萬分之三，個(gè)人所得稅1.5%預(yù)繳。個(gè)人出租住房稅率5%減按1.5%征收增值稅，非住房按5%征收增值稅開普通發(fā)票，上面代開專用發(fā)票稅率3%。各地在實(shí)際操作上還是有差異，建議咨詢當(dāng)?shù)?2366，以實(shí)際開票為準(zhǔn)。

2022-01-12

你好個(gè)人租賃的話。個(gè)人租賃按增值稅的 5% ；附加稅按增值稅的12% 。印花稅按千分之一；房產(chǎn)稅按12% ；個(gè)稅按20% ?？吹胤绞欠裼袃?yōu)惠政策

2021-12-08

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