蒙特公司2018年至2021年與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)如下(不考慮土地使用權(quán)): 資料一: 2018年6月3日與乙公司簽訂租賃合同，將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租期為3年，年租金為200萬元。2018年6月30日為租賃期開始日。假定租賃期內(nèi)每年年末支付租金(租賃期結(jié)束支付最后一期租金)。該辦公樓為2017年6月30日購建完成達到預(yù)定可使用狀態(tài),原值為4040萬元，預(yù)計使用年限為40年，預(yù)計凈殘值為40萬元，采用直線法計提折舊。投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式為公允價值模式，2018年6月30日和2018年12月31日辦公樓公允價值分別為4000萬元和4400萬元。2018年年末收到租金100萬

資料二: 2019 年和2020年于年末分別收到租金200萬元。2019 年12月31日和2020年12月31日辦公樓公允價值分別為5200萬元和4600萬元。 資料三: 2021年6月30日租賃期結(jié)束收到剩余租金100萬元。2021年6月30日辦公樓公允價值為4 800萬元，當日收到并存入銀行。 資料四:假定(一)，2021年6月30日租賃期屆滿時，企業(yè)董事會作出書面決議明確表明，將該房地產(chǎn)收回作為固定資產(chǎn)入賬，當日達到自用狀態(tài)。. 資料五:假定(二)，2021年6月30日租賃期屆滿時，企業(yè)董事會作出書面決議明確表明，將辦公樓出售，售價為4800萬元，當日收到并存入銀行。

要求: (答案中金額單位用萬元。) (1)編制蒙特公司2018年取得投資性房地產(chǎn)、確認租金收入和公允價值變動的相關(guān)會計 分錄: (2)計算蒙特公司2018年年末投資性房地產(chǎn)列報金額; (3)編制蒙特公司2019年確認租金收入和公允價值變動的相關(guān)會計分錄: (4)編制蒙特公司2020年確認租金收入和公允價值變動的相關(guān)會計分錄; (5)根據(jù)資料三和資料四假定(一)，編制蒙特公司2021年確認租金收入、投資性房地 產(chǎn)收回作為固定資產(chǎn)入賬的相關(guān)會計分錄; (6)根據(jù)資料三和資料五假定(二)，編制蒙特公司2021年出售該項投資性房地產(chǎn)的相 關(guān)會計分錄，并說明出售時影響營業(yè)利潤的金額。

老師？您還在看嗎

在么，接著把大出血發(fā)給你

把題目發(fā)給你答案

1.借投資性房地產(chǎn)—成本4000 累計折舊100 貸固定資產(chǎn)4040 其他綜合收益3940

借銀行存款100 貸其他業(yè)務(wù)收入100

借投資性房地產(chǎn)—公允價值變動400 貸公允價值變動損益400

2.18年底投資性房地產(chǎn)的列表金額是4400

2.借投資性房地產(chǎn)—公允價值變動800 貸公允價值變動損益800

借銀行存款200 貸其他業(yè)務(wù)收入200

4.借銀行存款200 貸其他業(yè)務(wù)收入200

借公允價值變動損益600 貸投資性房地產(chǎn)—公允價值變動600

5.借銀行存款100 貸其他業(yè)務(wù)收入100

借固定資產(chǎn)4800 貸投資性房地產(chǎn)—成本4000 —公允價值變動600 公允價值變動損益200

6.借銀行存款4800 貸其他業(yè)務(wù)收入4800

借其他業(yè)務(wù)成本4600 貸投資性房地產(chǎn)—成本4000 —公允價值變動600

老師第一題借貸方不平等啊

借公允價值變動損益600 貸其他業(yè)務(wù)成本600

借其他綜合收益60 貸其他業(yè)務(wù)成60

第一個會計分錄其他綜合收益是60

謝謝老師 解決了我的心頭大患