同學(xué)，你好。 從稅收完稅證明中備注的計(jì)稅依據(jù)可以獲知，土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)為：63769.49，即增值額為63769.49。根據(jù)土地增值稅規(guī)定，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%，從你提供的發(fā)票及完稅證明結(jié)果來看，適用的稅率是30%。則 應(yīng)交土地增值稅==增值額×適用稅率=63769.49*30%=19130.85 麻煩同學(xué)幫忙評(píng)價(jià)一下，你的好評(píng)是老師繼續(xù)做好答疑工作的動(dòng)力，謝謝。

你好一般是不會(huì)核定的。這種概率很低。

你好，有下面情況是核定的 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<土地增值稅清算管理規(guī)程>的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕91號(hào)）規(guī)定：“第三十三條在土地增值稅清算過程中，發(fā)現(xiàn)納稅人符合核定征收條件的，應(yīng)按核定征收方式對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行清算。 第三十四條 在土地增值稅清算中符合以下條件之一的，可實(shí)行核定征收。 （一）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的； （二）擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的； （三）雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項(xiàng)目金額的； （四）符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的； （五）申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的。 第三十五條 符合上述核定征收條件的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)出核定征收的稅務(wù)事項(xiàng)告知書后，稅務(wù)人員對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開展土地增值稅核定征收核查，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核合議，通知納稅人申報(bào)繳納應(yīng)補(bǔ)繳稅款或辦理退稅。

同學(xué)您好，老師先計(jì)算一下，稍后回復(fù)您，祝您學(xué)習(xí)愉快！

你好，土地增值稅的額計(jì)稅依據(jù)是增值額，你這個(gè)開發(fā)了嗎？