我司是商業(yè)管理公司，受托管理房產(chǎn)，收租金和維護(hù)，還有收一些水電費(fèi)，還有個(gè)澡堂對(duì)附近工廠職工開(kāi)放的， 問(wèn)題1目前營(yíng)業(yè)范圍沒(méi)有代開(kāi)水電費(fèi)業(yè)務(wù)，我是不是需要去工商增加這個(gè)業(yè)務(wù)，然后開(kāi)具水電費(fèi)發(fā)票給業(yè)主，有的業(yè)主是個(gè)人，人家不需要票，這部分我正常入收入，增值稅做未開(kāi)票收入是不是??？成本若取不到發(fā)票的尼？我代收水電費(fèi)的，我收的和供電供水單位開(kāi)給我們的，金額不一致，增值部分繳稅是吧？ 問(wèn)題2像澡堂水費(fèi)充值，我先入預(yù)收，對(duì)方要票，是不是只能開(kāi)普通發(fā)票，開(kāi)充值卡的那種，開(kāi)了普票，后面消耗還給開(kāi)專(zhuān)票嗎？充值金額金額都不太大，消耗的時(shí)候我根據(jù)系統(tǒng)導(dǎo)出流水，這樣的憑據(jù)入成本可以嗎

老師好，想問(wèn)下電玩城和室內(nèi)親子娛樂(lè)這樣的小規(guī)模納稅人，他的成本是什么，工資和電費(fèi)、折舊是算管理費(fèi)還是主營(yíng)成本。還有一般收入不開(kāi)票，按未開(kāi)票收入做嗎？

小規(guī)模納稅人，物業(yè)公司，平時(shí)主要費(fèi)用就是員工工資和修修東西買(mǎi)點(diǎn)小物件，額外有電梯年檢費(fèi)算大額點(diǎn)，沒(méi)有稅盤(pán)，代開(kāi)發(fā)票收入也不多，所以我都是根據(jù)手里的費(fèi)用票和員工工資成本來(lái)編一部分未開(kāi)票收入，這么做肯定不符合規(guī)定，但請(qǐng)問(wèn)有啥好辦法嗎？

老師，你好。我在物業(yè)公司上班，老板有兩個(gè)公司，一個(gè)是一般納稅人，電力局給開(kāi)進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，也給商場(chǎng)商戶(hù)開(kāi)發(fā)票，水電費(fèi)的，還有小區(qū)的業(yè)主交水電費(fèi)，還有一個(gè)小規(guī)模納稅人，我想把物業(yè)費(fèi)分離到小規(guī)模納稅人，然后工資也讓小規(guī)模納稅人公司發(fā)出去。一般納稅人開(kāi)給居民開(kāi)暖氣費(fèi)是零稅率，也是燒電的，電費(fèi)和取暖費(fèi)的收入主要給一般納稅人公司，還有好多無(wú)票收入的電費(fèi)，兩個(gè)人的工資，這樣分配合理嗎？也沒(méi)有虧損，適量交稅。

市政工程小規(guī)模納稅人納稅申報(bào)是提供服務(wù)還是勞務(wù)。收入和成本怎樣確認(rèn)？成本是什么？公司目前主要有人員工資，社保，購(gòu)買(mǎi)外業(yè)設(shè)備的支出，工程車(chē)的折舊，油費(fèi)，等支出。但是這些支出我都是計(jì)入管理費(fèi)用(公司總共6個(gè)人，做市政排水清淤業(yè)務(wù)，全國(guó)范圍內(nèi)接業(yè)務(wù))。。我沒(méi)有用到主營(yíng)業(yè)務(wù)成本這個(gè)科目。