你好 根據(jù)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理，根據(jù)憑證登記賬簿，出具財(cái)務(wù)報(bào)表。 比如取得收入 借：銀行存款等科目 ???，貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 ，??應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額） 結(jié)轉(zhuǎn)成本， 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，貸：勞務(wù)成本等科目?

房地產(chǎn)企業(yè)相當(dāng)于工業(yè)企業(yè)一樣，需要核算成本。 。房地產(chǎn)中介公司就是一般的服務(wù)公司。 收取中介費(fèi)是收入人員工資等是主要成本。

１.可以做借銷(xiāo)售費(fèi)用－勞務(wù)費(fèi)/服務(wù)費(fèi) 貸銀行存款 ２.借銷(xiāo)售費(fèi)用－業(yè)務(wù)招待費(fèi)/廣宣費(fèi) 貸銀行存款

一、拆遷房成本分配與確認(rèn) 當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司獲得拆遷房時(shí)，需要確認(rèn)其成本： 借：固定資產(chǎn)/在建工程 貸：應(yīng)付賬款/銀行存款 這里假設(shè)拆遷房的成本已經(jīng)明確，并且已通過(guò)應(yīng)付賬款或銀行存款進(jìn)行了支付。 如果項(xiàng)目為分期開(kāi)發(fā)，需要按建筑面積比例分配拆遷房的成本： 借：開(kāi)發(fā)成本——土地成本——拆遷補(bǔ)償費(fèi)（本期應(yīng)分擔(dān)的成本） 貸：固定資產(chǎn)/在建工程（原拆遷房成本） 二、回遷房交付與收入確認(rèn) 當(dāng)回遷房交付使用時(shí)，應(yīng)視同將回遷房以市場(chǎng)價(jià)出售給被拆遷人，并確認(rèn)收入： 借：預(yù)收賬款 貸：營(yíng)業(yè)收入——回遷房銷(xiāo)售收入 這里，預(yù)收賬款代表了回遷房銷(xiāo)售的應(yīng)收款項(xiàng)，營(yíng)業(yè)收入代表了回遷房銷(xiāo)售所確認(rèn)的收入。 在符合商品銷(xiāo)售收入確認(rèn)條件時(shí)，將預(yù)收賬款轉(zhuǎn)為應(yīng)收賬款，并確認(rèn)最終收入： 借：應(yīng)收賬款 貸：預(yù)收賬款 同時(shí)，可能需要確認(rèn)相關(guān)的增值稅、土地增值稅等稅費(fèi)： 借：稅金及附加 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅/土地增值稅 三、稅務(wù)處理與發(fā)票開(kāi)具 根據(jù)稅務(wù)規(guī)定，開(kāi)具銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票給業(yè)主，同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本： 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本——土地征用費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

同學(xué)，你好，沒(méi)有這方面的課件。