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演示賬套

老師房產(chǎn)稅現(xiàn)在怎么計(jì)算？個人租給公司。分錄怎么寫？謝謝。

2020-12-22 13:12

齊紅老師

職稱：注冊會計(jì)師；財稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2020-12-22 13:13

您好，出租的話按照從租計(jì)征，用租金*房產(chǎn)稅稅率您說的會計(jì)分錄是哪筆的會計(jì)分錄？

快賬用戶4938 追問 2020-12-22 13:14

房產(chǎn)稅的分錄現(xiàn)在稅率是多少

齊紅老師解答 2020-12-22 13:16

借：管理費(fèi)用-稅金? 貸：現(xiàn)金? ? ? ?稅率的話我發(fā)張表您看看

快賬用戶4938 追問 2020-12-22 13:31

房產(chǎn)稅不通過稅金及附加嗎？房產(chǎn)稅一般不要計(jì)提嗎？和印花稅一樣都是發(fā)生繳費(fèi)完成當(dāng)月做賬？

齊紅老師解答 2020-12-22 13:33

這個房產(chǎn)稅不是公司的稅費(fèi)是公司替?zhèn)€人承擔(dān)的一般不計(jì)入這個科目里，直接計(jì)入費(fèi)用或者營業(yè)外支出，這個是不能在稅前扣除的。

快賬用戶4938 追問 2020-12-22 13:35

如果合同簽訂規(guī)定公司承擔(dān)房產(chǎn)稅也不能稅前扣除嗎？

齊紅老師解答 2020-12-22 13:36

可定不行，這個房產(chǎn)稅本來就不是公司該承擔(dān)的

您好，出租的話按照從租計(jì)征，用租金*房產(chǎn)稅稅率您說的會計(jì)分錄是哪筆的會計(jì)分錄？

2020-12-22

你好，租賃進(jìn)來是辦公的嗎？如果是的話，借管理費(fèi)用辦公費(fèi)貸銀行 1次支付好幾個月的一年以內(nèi)的借預(yù)付賬款貸銀行存款，然后按月分?jǐn)偨韫芾碣M(fèi)用等貸預(yù)付賬款。

2023-07-19

你好借主營業(yè)務(wù)成本? 貸銀行存款借應(yīng)收賬款貸主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)??

2020-10-16

你好，借稅金及附加貸應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅繳納時借應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅貸銀行存款

2020-09-22

一、分錄處理（假設(shè)房產(chǎn)租金金額與其他應(yīng)付款金額一致，且不涉及補(bǔ)差價）確認(rèn)租金收入（按租賃合同約定金額）：借：其他應(yīng)付款 —— 某公司（沖銷欠款）貸：其他業(yè)務(wù)收入（或主營業(yè)務(wù)收入，若以出租為業(yè)）貸：應(yīng)交稅費(fèi) —— 應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）（一般納稅人按 9%，小規(guī)模納稅人按 5%）計(jì)提相關(guān)稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、城建稅等，按需計(jì)提）：借：稅金及附加貸：應(yīng)交稅費(fèi) —— 應(yīng)交房產(chǎn)稅 / 應(yīng)交城建稅等二、發(fā)票開具需按不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)開具發(fā)票：發(fā)票類型：增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票（根據(jù)對方公司需求）。開票內(nèi)容：不動產(chǎn)經(jīng)營租賃（需注明房產(chǎn)地址）。稅率：一般納稅人 9%（若房產(chǎn)為 2016 年 5 月前取得，可選擇簡易計(jì)稅 5%）；小規(guī)模納稅人 5%。備注欄：必須填寫房產(chǎn)詳細(xì)地址（稅務(wù)規(guī)定要求）

2025-10-22

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