我是房地產開發(fā)公司，還未給建筑公司結算工程款，但是跟給建筑公司提供材料的供應商之間有一份協(xié)議，協(xié)議內容就是在建筑商不給材料商支付材料款的時候，房地產開發(fā)公司以房屋代替建筑商抵賬，材料供應商現(xiàn)在把抵賬房抵賬給了他朋友也就是實際買受人，房地產公司需要跟實際買受人簽合同，開收據(jù)，買受人是以按揭貸款方式購買，我想知道這個賬務怎么處理？公司沒收到錢給買受人怎么開收據(jù)？建筑商，材料商用不用給我們開什么收據(jù)？（預收許可證還得一個月左右能出來）

老板交錢購房了，收到接房通知，但是還沒過戶也沒拿到房產證，現(xiàn)在要簽訂房屋無償使用協(xié)議可行嗎？還是說，在沒有拿到房產證前該與房屋的開發(fā)商簽訂合同而非老板？我想知道與誰簽約合同有效

老師好，請教一下，我們是小規(guī)模民辦學校，對租入的房屋進行裝修改造，裝修款已經預付了二十幾萬，用銀行公賬支付的，我一直催著要合同和發(fā)票，老板開始說有，到現(xiàn)在一直沒有提供，我問搞裝修的老板，他說不開票，我才知道其實是承包給私人老板的，開票不愿出稅錢。而且事前雙方也沒談好就開工了，現(xiàn)在真是為難了，老板遇到這些問題就覺得我是會計應該想辦法解決，當初老板肯定也是為了節(jié)約成本不想多出錢所以才找的私人，老師，如果萬一不能開票，有什么辦法能變通嗎？

經濟法的問題哦，麻煩老師啦 2021年4月諸葛亮受劉備委托幫其去桃園房產公司看房,要求諸葛亮在看房后提交一份房產分析報告。諸葛亮在看房過程中發(fā)現(xiàn)有一套商品房,價格實惠,戶型好,隨即便以劉備代理人的身份與該房產公司簽訂了一份《商品房認購書》,并代繳了定金50000元。諸葛亮在《認購書》代理人一欄中簽了名。諸葛亮回去后告知劉備此事,劉備表示需要自己前去實地看房后再確認。劉備看后對該房屋結構不滿意,便和諸葛亮一起向桃園房產公司要求解除《認購書》并返還定金。但遭到桃園房產公司拒絕。經多次交涉,均無結果,劉備、諸葛亮便訴至法院。 (1)諸葛亮的行為在法律中屬于?請具體說明。 (2)該《認購書》的效力是?請說明原因。

老師，我咨詢一下哦，我們公司成立的時候是在A地區(qū)，現(xiàn)在實際經營在B地，租賃的B場所因為房東（公司）還沒有拿到房產證，也還沒有與開發(fā)商簽訂正式的購房合同（目前都是框架協(xié)議，房東公司還有尾款沒有付清），具體房東公司和開發(fā)商之間要在明年6月份才簽訂正式的購房合同，并在付完尾款后才能拿到房產證。那我們從現(xiàn)在到明年6月，不去辦理這個注冊地址變更會有影響嗎？因為工商局那邊說辦理地址變更必須要有房東的房產證和購房協(xié)議（二選一），這兩個資料都得明年6月份才能拿到。