企業(yè)每年支付的房租不能取得發(fā)票怎么辦？當(dāng)時(shí)簽的合同中并沒有約定發(fā)票的事，如今如果需要開發(fā)票房東要求企業(yè)承擔(dān)稅款，但是企業(yè)也不肯承擔(dān)，咱作為會(huì)計(jì)怎么辦？

老師好。公司向開發(fā)商購(gòu)買廠房。管委會(huì)和開發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達(dá)到后辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達(dá)標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達(dá)標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個(gè)過程中開發(fā)商發(fā)票先開給了企業(yè)。 請(qǐng)問1.這個(gè)房產(chǎn)稅是什么時(shí)候繳納（產(chǎn)證辦理時(shí)？還是收到發(fā)票時(shí)？） 我個(gè)人理解是這個(gè)有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個(gè)裝修需要計(jì)入房產(chǎn)原值么？還是作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？ 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計(jì)入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

老師好！我司為小規(guī)模納稅人，因業(yè)務(wù)需要租了宿舍（該房主是個(gè)人不是中介），每月租金1200元。這個(gè)需要對(duì)方開發(fā)票嗎？開票內(nèi)容是什么，稅率多少？我們簽合同時(shí)約定租金1200元，未特別注明要開票，現(xiàn)要求開票房東不愿承擔(dān)稅費(fèi)，我方在賬務(wù)上這個(gè)價(jià)稅合計(jì)超過了合同約定的金額，怎么入賬呢？

老師，我想請(qǐng)問一下，我們企業(yè)當(dāng)時(shí)繳納房租的時(shí)候是沒有開票的，個(gè)人租給我們的商用辦公地點(diǎn)?，F(xiàn)在我們換法人了，稅務(wù)局讓我們拿著合同和支付憑證去稅務(wù)局，但是我們的支付憑證是微信支付，也沒有開票，合同有的，但是房東沒有給我們開票，如果產(chǎn)生稅費(fèi)的話由我們自己承擔(dān)。我們現(xiàn)在應(yīng)該是怎么做呢

公司跟個(gè)人房東租賃的商業(yè)店鋪，當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)沒有約定開票的事情，如果房東去開票的話開票稅額是多少？如果不開票，匯算清繳前要怎么處理才能抵扣掉，不交企業(yè)所得稅呢？