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老師我們公司處理25年抵賬過來的房子,增值稅上按照9的稅率嗎,有沒有什么稅收優(yōu)惠或者可以減少增值稅的方法

2025-05-19 13:03
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-05-19 13:03

你好,一般納稅人的話是按照9%

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快賬用戶4461 追問 2025-05-19 13:07

只能這樣子處理嗎,對于這塊國家有什么相應(yīng)的政策嗎

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齊紅老師 解答 2025-05-19 13:08

這里是按時間的,2016年以后取得按9% 你可以去問問能不能簡易計征5%

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你好,一般納稅人的話是按照9%
2025-05-19
如果公司是一般納稅人,銷售 2016 年 5 月 1 日后自建的廠房,相關(guān)增值稅規(guī)定如下: 需預(yù)繳增值稅 根據(jù)國家稅務(wù)總局 2016 年第 14 號 “關(guān)于發(fā)布《納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》的公告”,一般納稅人轉(zhuǎn)讓其 2016 年 5 月 1 日后自建的不動產(chǎn),應(yīng)以取得的全部價款和價外費用,按照 5% 的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。 開發(fā)票稅率 一般納稅人銷售其 2016 年 5 月 1 日后自建的不動產(chǎn),適用一般計稅方法,開具發(fā)票的增值稅稅率為 9%。 進項發(fā)票抵扣 2016 年 5 月 1 日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn),以及 2016 年 5 月 1 日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程,其進項稅額應(yīng)按照《不動產(chǎn)進項稅額分期抵扣暫行辦法》有關(guān)規(guī)定分 2 年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為 60%,第二年抵扣比例為 40%。 應(yīng)納稅額計算 按照一般計稅方法,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額,應(yīng)納稅額 = 當(dāng)期銷項稅額 - 當(dāng)期進項稅額。銷項稅額 = 銷售額 ×9%,進項稅額為符合規(guī)定可以抵扣的進項發(fā)票上注明的稅額等。在申報納稅時,預(yù)繳的增值稅稅款可以在當(dāng)期增值稅應(yīng)納稅額中抵減,抵減不完的,結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減。
2025-01-06
你好!確實是沒有這樣的方法。除非你不做一般納稅人。國家之前已經(jīng)從17%降到16%又降到13%了
2022-03-31
你好不可以,你增值稅申報收入和印花稅必須一致的標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-14
你好? ? 你開票? ?你還是按原價的話。? 你可以開票是按1%還是3%開票出去的?
2021-04-20
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