你好，就是按照不含稅預(yù)收款乘以預(yù)征率。

你好，預(yù)繳增值稅=不含稅款項(xiàng)*增值稅預(yù)征率 預(yù)繳土地增值稅增值稅=不含稅款項(xiàng)*土地增值稅預(yù)征率

同學(xué)你好 繳納房產(chǎn)稅和土地增值稅的賬務(wù)處理： 房產(chǎn)稅計(jì)提的時(shí)候 借：管理費(fèi)用 貸；應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交房產(chǎn)稅 實(shí)際交納的時(shí)候 借：應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交房產(chǎn)稅 貸：銀行存款 土地增值稅，看貴公司是什么樣的企業(yè)，如果是房地產(chǎn)企業(yè) 計(jì)提土地增值稅時(shí) 借：營(yíng)業(yè)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交土地增值稅 實(shí)際交納 借：應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交土地增值稅 貸；銀行存款 如果不是房地產(chǎn)企業(yè) 發(fā)生時(shí) ①一般企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”等科目核算的，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交的土地增值稅： 借：固定資產(chǎn)清理 貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅 實(shí)際交納時(shí) 借：應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交土地增值稅 貸；銀行存款 ②一般企業(yè)土地使用權(quán)在“無(wú)形資產(chǎn)”科目核算的，轉(zhuǎn)讓時(shí)按實(shí)際收到的金額： 借：銀行存款 累計(jì)攤銷 貸：無(wú)形資產(chǎn) 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅 營(yíng)業(yè)外收入（或借：營(yíng)業(yè)外支出） 實(shí)際交納時(shí) 借：應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交土地增值稅 貸；銀行存款

一般計(jì)稅方法下： 預(yù)交土地增值稅=預(yù)收款/（1+11%）*土地增值稅預(yù)征率 增值稅是按3%預(yù)交 企業(yè)所得稅預(yù)交是根據(jù)稅務(wù)局制定的

同學(xué)你好。 房地產(chǎn)土地增值稅計(jì)算過程比較復(fù)雜，在這里三言兩語(yǔ)講不清楚的，建議你學(xué)習(xí)一下有關(guān)土地增值稅的知識(shí)。