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老師,我想請問一下,房東個人住宅性房租出租給我們公司。我們11月份開了租賃發(fā)票-普票價稅合計19500元,5個月的租賃費(fèi),我們公司承擔(dān)房東的個稅。我去公司個稅申報代繳代扣,是一次性填寫收入19500.稅率按10%計算的吧。

老師,我想請問一下,房東個人住宅性房租出租給我們公司。我們11月份開了租賃發(fā)票-普票價稅合計19500元,5個月的租賃費(fèi),我們公司承擔(dān)房東的個稅。我去公司個稅申報代繳代扣,是一次性填寫收入19500.稅率按10%計算的吧。
2020-12-10 11:27
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費(fèi)咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2020-12-10 11:45

你好 是的 扣除(1-20%)按照10%稅率

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快賬用戶1224 追問 2020-12-10 12:31

我這個表是沒填寫錯是吧。

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齊紅老師 解答 2020-12-10 12:40

你好 填的我認(rèn)為對著呢

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快賬用戶1224 追問 2020-12-10 16:02

租金所得=收入-房產(chǎn)-10%個稅 然后再按租金所得繳納個稅10%。

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快賬用戶1224 追問 2020-12-10 16:47

給房東代繳的個稅只能做營業(yè)外支出吧

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齊紅老師 解答 2020-12-10 21:01

對 但是這部分匯算時不讓扣 需要調(diào)增

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你好 是的 扣除(1-20%)按照10%稅率
2020-12-10
可以的,你也可以從他的租賃費(fèi)里面扣除,你交了個稅之后,比如應(yīng)該支付給他租賃是100,個稅是20,你支付給他80不就行了。
2025-01-21
不能,你們可以直接去稅務(wù)局柜臺直接辦理個稅繳納
2022-07-16
您好,開普票好,免增值稅 個人出租住房的稅收規(guī)定 增值稅征收率5%減按1.5% (含稅/1.05 *1.5%) 房產(chǎn)稅從租計稅,不含稅價的4%(本來從租12%) 個人所得稅減按10% 印花稅對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅 城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅
2024-06-24
同學(xué)你好 個稅是百分之二十 房產(chǎn)稅是以租計征 租金乘以12%
2023-11-08
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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