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老師請(qǐng)問(wèn) 租房合同100多萬(wàn)(因租的個(gè)人房子)發(fā)票還沒(méi)給呢,年底了租賃合同的印花稅需要繳納嗎?

2020-12-06 21:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-12-06 21:14

您好,需要繳納,印花稅征收看的是合同,不是發(fā)票

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快賬用戶2179 追問(wèn) 2020-12-06 21:40

我們是半年一付款的,是應(yīng)該合同簽訂時(shí)就按年把印花稅都交了嗎?

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齊紅老師 解答 2020-12-06 21:41

您好,合同里約定了幾年的房租,那就是要一次性把印花稅繳足的

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快賬用戶2179 追問(wèn) 2020-12-06 21:42

??!5年的合同,全部都要繳清了?

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齊紅老師 解答 2020-12-06 21:45

是的,5年的合同金額一次性繳納,不是按年繳納

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快賬用戶2179 追問(wèn) 2020-12-06 21:54

這個(gè)有具體的文嗎?但是具體金額不清楚的除外吧?

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齊紅老師 解答 2020-12-06 22:01

您好,就是按照印花稅暫行條例里提到的按照租賃合同的千分之一繳納,簽訂了5年的,就有5年的金額,所以是一次性繳納 你們合同是怎么簽的?

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快賬用戶2179 追問(wèn) 2020-12-06 22:07

簽了5你按合同 但合同金額當(dāng)時(shí)沒(méi)有寫(xiě)的很確定(因當(dāng)時(shí)有部分房子沒(méi)真正交付使用),金額大致變化應(yīng)該不大。

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齊紅老師 解答 2020-12-06 22:09

因?yàn)橐膊恢滥銈兒贤唧w怎么約定的,如果合同上看不出未來(lái)租賃金額的可以暫不繳納

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快賬用戶2179 追問(wèn) 2020-12-06 22:10

如果合同上表明了準(zhǔn)確的租賃金額,就得一并繳納對(duì)嗎吧?謝謝老師

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齊紅老師 解答 2020-12-06 22:14

是的,能看出金額的就要繳納印花稅

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您好,需要繳納,印花稅征收看的是合同,不是發(fā)票
2020-12-06
?倉(cāng)庫(kù)租賃合同需要繳納印花稅 房租按租賃合同交印花稅
2024-04-16
你好,需要的,但是對(duì)方是個(gè)人房東的話,是可以免稅的
2020-12-03
你好,是需要申報(bào)印花稅的。
2022-10-17
同學(xué),你好,印花稅比例稅率 (1)借款合同,適用稅率為0.05‰。   (2)購(gòu)銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同等,適用稅率為0.3‰。   (3)加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、貨物運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)合同、記載資金數(shù)額的營(yíng)業(yè)賬簿等,適用稅率為0.5‰。   (4)財(cái)產(chǎn)租賃合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同等,適用稅率為1‰。   (5)因股票買(mǎi)賣、繼承、贈(zèng)與而書(shū)立“股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)”(包括A股和B股),適用稅率為1‰。
2020-12-14
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