你好,按照總登上面的可售面積分?jǐn)偪偝杀尽?/p>

老師、我公司是房開企業(yè),公司有普通住宅,非普住宅、非住宅,在土地增值稅清算時(shí)、沒有產(chǎn)權(quán)的車位該劃分到哪一類?另外在分?jǐn)傞_發(fā)成本的時(shí)候按什么比例分?jǐn)偝杀灸兀ㄊ前纯墒劢娣謹(jǐn)傔€是按層高系數(shù)分?或是其他辦法呢)
老師,房地產(chǎn)企業(yè)建造的住宅,臨街有兩層商鋪,上面還是住宅,下面有車庫(kù),人防工程,成本如何在住宅,商鋪,地下車庫(kù)分?jǐn)?/p>
房開老師 我們是房開企業(yè),當(dāng)時(shí)建筑公司沒有資質(zhì)所以分期備案的,但是修建的話是一期修建 但住建等部門備案和建筑施工合同是分一期二期給政府部門備案的,一期和二期又各自有住宅商鋪和地下車庫(kù),那么我們土增稅清算應(yīng)該怎么歸集和分配開發(fā)成本呢?
娜娜老師,我想請(qǐng)問土地增值稅清算表里只分了普通住宅、非普通住宅、其他類型房地產(chǎn),請(qǐng)問同時(shí)銷售了商鋪和地下車庫(kù),請(qǐng)問他們的收入和成本是不是都可以歸集到其他類型房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)算?申報(bào)表應(yīng)該怎么申報(bào)地下車位是在預(yù)售許可證可售面積之內(nèi)的。
老師好,我公司是一家房地產(chǎn),公司開發(fā)的一棟樓有住宅、商鋪、地下車位,2020年銷售一部分,2021年銷售一部分,已確認(rèn)收入成本,現(xiàn)在企業(yè)所得稅匯算清繳,要把2022年1-4月收到關(guān)于這棟樓的成本結(jié)轉(zhuǎn),我想問是按2021年一年的銷售面積分?jǐn)?,還是按截止到2021年累計(jì)銷售面積分?jǐn)偅?/p>
老師,集團(tuán)下面可以設(shè)置經(jīng)營(yíng)公司和投資公司,這種叫什么,對(duì)這個(gè)方面不了解,能詳細(xì)說(shuō)下吧嗎
老師您好,合伙企業(yè)收到股東投資,賬務(wù)上是不是不設(shè)實(shí)收資本和資本公積科目就不用繳印花稅嗎?
新成立的公司大額開票有風(fēng)險(xiǎn)嗎?
北京自然人個(gè)人,可以去稅務(wù)代開增值稅專票嗎? 運(yùn)輸費(fèi)的
在公司上了2年班了,但公司未給交社保,可以要求公司把過(guò)去兩年的社保給補(bǔ)交嗎?
電商會(huì)計(jì)要怎么操作?
老師好,現(xiàn)在補(bǔ)交24年12月的增值稅,應(yīng)該怎么樣做賬務(wù)處理?
老師請(qǐng)問我上月月底預(yù)提材料款借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本—材料銷售成本200000,貸其他應(yīng)付款200000,現(xiàn)在需要沖抵應(yīng)該怎么做賬務(wù)處理?
老師,發(fā)票系統(tǒng)入帳標(biāo)識(shí)作用是什么
老師請(qǐng)問公司采購(gòu)的農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)產(chǎn)品(大米),對(duì)方開的是免稅普票,我們按13%銷售,入帳是借:庫(kù)存商品-農(nóng)產(chǎn)品,應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-待抵扣進(jìn)項(xiàng)額,貸:預(yù)付帳款,普票這樣做可以嗎?


也就是商鋪,車庫(kù)占總面積的百分比分?jǐn)倖?
嗯,是的,按照總面積分?jǐn)偂?
總成本1.1億,住宅占總成本的40%,地庫(kù)占總成本的60%。但總面稅是7679.2,住宅面稅是6489.7,地庫(kù)面稅是1189.5,怎么算合適?
工程部核算分項(xiàng)的成本,如果按面積占比錯(cuò)很多
就按照各自的總面積去分?jǐn)偪偝杀炯纯伞?