那外賬又怎么來寫分錄？老師

對外同樣計預(yù)收賬款處理，這個現(xiàn)在籌建 期，都是按預(yù)收處理

那要寫應(yīng)交稅費—預(yù)交增值稅嗎

要的，你預(yù)交時，就是按預(yù)收作為計稅依據(jù)去預(yù)交稅的

可是現(xiàn)在并沒有產(chǎn)生收入，只是將拆遷戶繳到公司的房款收下，而且并沒有發(fā)票之類的，如果現(xiàn)在寫預(yù)交增值稅，那在資產(chǎn)負債表上會顯示應(yīng)交稅費的金額，那豈不是要交稅費？這怎么回事？

房產(chǎn)企業(yè)，預(yù)收款項時就是要預(yù)交增值稅的。這個不管你是否有相關(guān)發(fā)票。預(yù)收都是納稅 義務(wù) 發(fā)生

如果這樣的話，在外賬中豈不是要繳預(yù)收房款的稅費？如果這樣的話，這些款項能不能做賬？

那你不走對公戶，外賬暫不處理

那這筆款項暫時不做賬是嗎？那等到什么時侯再做呢？老師

是的，你后面，你要交稅交房時就要補稅了 正常計收款，計收入

意思是現(xiàn)在這筆款項要等到竣工完成銷售出房時再入賬是嗎？到那時這些預(yù)收房款怎么來寫分錄呢？

這個根據(jù)你實際情況 來，你到時候直接就按當(dāng)時 銷售收款了 是不會預(yù)收來處理了的

老師，是不是這些款項暫放一邊嗎？那是不是只做現(xiàn)在籌資籌建期發(fā)生的費用開銷（招待費、差旅費、水電房租等）、應(yīng)付工資、支付過渡費之類的賬是嗎？這

什么款項暫放一邊，你上面是不要交稅，所以暫不處理。

我是說預(yù)收優(yōu)惠拆遷戶房款的款項，是不是暫放一邊？還是要寫分錄（外賬），可分錄怎么來寫好？

之前就是給你講的，這個暫時不處理啊，你不想交稅，你就暫時不處理啊。