吸收合并的免稅政策，被吸收方轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)可以暫免征收土地增值稅和契稅的這條政策，如果被吸收方是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可以免土增和契稅嗎

老師，科技企業(yè)孵化器有一個免稅政策:對國家級、省級科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和國家備案眾創(chuàng)空間自用以及無償或通過出租等方式提供給在孵對象使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 假如企業(yè)有一塊地，在地上建設(shè)了一些廠房和辦公樓，形成了一個園區(qū)，然后申報認(rèn)定的科技企業(yè)孵化器面積沒有包括整個園區(qū)，那按這個政策的意思，不包括在孵化器里的面積也可以免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎

請問農(nóng)牧業(yè)類目下的養(yǎng)殖：養(yǎng)牛 這個業(yè)務(wù)，除了增值稅和企業(yè)所得稅享受免稅政策。還有兩個問題：1、在飼養(yǎng)過程中發(fā)生的采購和銷售合同是否征收印花稅呢？ 2、飼養(yǎng)占用的農(nóng)場是否征收土地使用稅呢？ 如果不征收，那么印花稅和土地使用稅的稅收優(yōu)惠政策是哪幾條呢？

老師您好！本人所在的房地產(chǎn)公司。開發(fā)項目內(nèi)有拆遷補償?shù)姆秩N方式實物補償，貨幣補償，實物加貨幣。 問題1：契稅的計稅依據(jù)；《中華人民共和國契稅法》第四條?契稅的計稅依據(jù)中（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額；從這個條款中是否可以得出實物交換，按差額征稅，房地產(chǎn)企業(yè)在承受時和被拆遷人在辦理不動產(chǎn)證時；貨幣安置，按全額征收契稅（理解為有支付才交稅）。 問題2：拆遷費用中涉及的增值稅。是否在交契稅的時候可以抵減銷項稅額；增值稅是在交了契稅之后嘛。貨幣安置可以抵減銷項稅額，實物安置不可以抵減銷項稅額。 問題3；發(fā)票是全額開具還是差額開具，開票金額是按什么價格，備注欄需要備注哪些內(nèi)容。

您好！ 房地產(chǎn)企業(yè)，開發(fā)項目內(nèi)有拆遷補償?shù)姆秩N方式實物補償，貨幣補償，實物+貨幣。 問題1，契稅的計稅依據(jù)；《中華人民共和國契稅法》第四條?契稅的計稅依據(jù)中（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額；從這個條款中是否可以得出實物交換，按差額征稅，房地產(chǎn)企業(yè)在承受時和被拆遷人在辦理不動產(chǎn)證時；貨幣安置，按全額征收契稅（理解為有支付才交稅）。 問題2，拆遷費用中涉及的增值稅。是否在交契稅的時候可以抵減銷項稅額；增值稅是在交了契稅之后嘛。貨幣安置可以抵減銷項稅額，實物安置不可以抵減銷項稅額。 問題3，發(fā)票是全額開具還是差額開具，開票金額是按什么價格，備注欄需要備注哪些內(nèi)容。