老師，你好！ 我們有家客戶(hù)，是一般納稅人，企業(yè)名下沒(méi)有汽車(chē)，但是產(chǎn)生了汽油費(fèi)，有專(zhuān)票和普票，在6月份的時(shí)候，可以有充值加油卡，款項(xiàng)從公賬出的，但是當(dāng)時(shí)是沒(méi)有發(fā)票的，10月份開(kāi)始做賬的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)客戶(hù)有提供好幾張加油專(zhuān)票和普票過(guò)來(lái)，客戶(hù)想專(zhuān)票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，普票可以做費(fèi)用，請(qǐng)問(wèn)，現(xiàn)在給補(bǔ)簽私車(chē)公用協(xié)議可以嗎？租賃日期從7月份開(kāi)始，是按租賃費(fèi)用是按月付好，還是季付好哦？

老師請(qǐng)問(wèn)，我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，我們項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)的時(shí)候給另一個(gè)企業(yè)的補(bǔ)償款，做賬要什么原始憑證？協(xié)議和轉(zhuǎn)賬憑證就可以嗎？然后用拆遷補(bǔ)償協(xié)議交契稅？

老師好！房地產(chǎn)公司目前籌資籌建期，公司有一筆錢(qián)是和私人簽訂的工程發(fā)包意向性協(xié)議，項(xiàng)目老板指定將款項(xiàng)金額（50萬(wàn)）打到我的個(gè)人賬戶(hù)上，用來(lái)發(fā)放拆遷戶(hù)的拆遷費(fèi)。我過(guò)后看了合同，對(duì)項(xiàng)目老板強(qiáng)調(diào)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，要求將款項(xiàng)打到公司賬戶(hù)上或拆遷征收辦，由他們?nèi)グl(fā)放，可項(xiàng)目老板不同意，總有各種理由說(shuō)不能打到公司賬戶(hù)等。當(dāng)時(shí)我不肯于我個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)發(fā)這筆拆遷費(fèi)用，老板只好讓我將款項(xiàng)轉(zhuǎn)到另一名員工的個(gè)人賬戶(hù)，由她來(lái)支付。這筆款項(xiàng)到目前都還沒(méi)做賬。請(qǐng)問(wèn)老師這筆賬要不要做？如果做賬的話，財(cái)務(wù)人員會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)嗎？稅務(wù)局會(huì)查賬嗎？如果不做賬的話，又會(huì)承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)？

老師好！房地產(chǎn)公司目前籌資籌建期，公司有一筆錢(qián)是和私人簽訂的工程發(fā)包意向性協(xié)議，項(xiàng)目老板指定將款項(xiàng)金額（50萬(wàn)）打到我的個(gè)人賬戶(hù)上，用來(lái)發(fā)放拆遷戶(hù)的拆遷費(fèi)。我過(guò)后看了合同，對(duì)項(xiàng)目老板強(qiáng)調(diào)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，要求將款項(xiàng)打到公司賬戶(hù)上或拆遷征收辦，由他們?nèi)グl(fā)放，可項(xiàng)目老板不同意，總有各種理由說(shuō)不能打到公司賬戶(hù)等。當(dāng)時(shí)我不肯于我個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)發(fā)這筆拆遷費(fèi)用，老板只好讓我將款項(xiàng)轉(zhuǎn)到另一名員工的個(gè)人賬戶(hù)，由她來(lái)支付。這筆款項(xiàng)到目前都還沒(méi)做賬。請(qǐng)問(wèn)老師這筆賬要不要做？如果做賬的話，財(cái)務(wù)人員會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)嗎？稅務(wù)局會(huì)查賬嗎？如果不做賬的話，又會(huì)承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)？

老師好。公司向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)廠房。管委會(huì)和開(kāi)發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達(dá)到后辦理房產(chǎn)證。開(kāi)發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達(dá)標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達(dá)標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個(gè)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商發(fā)票先開(kāi)給了企業(yè)。 請(qǐng)問(wèn)1.這個(gè)房產(chǎn)稅是什么時(shí)候繳納（產(chǎn)證辦理時(shí)？還是收到發(fā)票時(shí)？） 我個(gè)人理解是這個(gè)有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開(kāi)始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個(gè)裝修需要計(jì)入房產(chǎn)原值么？還是作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？ 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計(jì)入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？