久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

演示賬套

房子原來是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，然后老公去世了，老婆對(duì)這套房子取的了遺產(chǎn)證還不足一個(gè)月，現(xiàn)在把這套房子轉(zhuǎn)讓要交什么稅？

2020-10-18 09:58

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2020-10-18 10:27

同學(xué)你好！這個(gè)要交印花稅和個(gè)稅的哦

快賬用戶5932 追問 2020-10-18 10:28

增值稅要不要

齊紅老師解答 2020-10-18 10:38

持有2年以上的房產(chǎn)? ?只要不是北上廣深地區(qū)的話? ?就不用交增值稅了

快賬用戶5932 追問 2020-10-18 10:41

她原來是共同所有人這個(gè)月重新取得遺產(chǎn)證算是持有兩年以上嗎？

齊紅老師解答 2020-10-18 10:44

這個(gè)可以的? ?從夫妻共同購買房子算起的哈

同學(xué)你好！這個(gè)要交印花稅和個(gè)稅的哦

2020-10-18

1.明確產(chǎn)權(quán)歸屬：首先，需要明確每套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。既然59套是村民自己的房子，那么理論上這些房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)應(yīng)該歸屬于村民個(gè)人，而不是村委會(huì)或村集體。因此，這部分房產(chǎn)不應(yīng)納入村委會(huì)或村集體的固定資產(chǎn)進(jìn)行稅務(wù)處理。 2.調(diào)整會(huì)計(jì)入賬：根據(jù)產(chǎn)權(quán)歸屬的實(shí)際情況，對(duì)會(huì)計(jì)入賬進(jìn)行調(diào)整。59套村民自用的房產(chǎn)不應(yīng)計(jì)入村委會(huì)或村集體的固定資產(chǎn)，而10套出售的房產(chǎn)可以作為存貨或銷售資產(chǎn)處理。 3.與稅務(wù)部門溝通：與稅務(wù)部門溝通，解釋清楚59套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬情況，并提供相關(guān)證明材料。爭取稅務(wù)部門的理解和支持，避免對(duì)這部分房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 4.規(guī)范發(fā)票管理：對(duì)于出售給非本村村民的10套房產(chǎn)，應(yīng)確保開具合規(guī)的發(fā)票，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。

2024-03-14

你好，這幾個(gè)就可以的，還簽一個(gè)禁止買賣的協(xié)議，抵押是銀行、金融公司等都可以辦的

2020-08-24

同學(xué)你好，這樣不合適，因?yàn)樨?cái)務(wù)上易導(dǎo)致記錄混亂、收入虛增；法律上可能違反購房合同約定，引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛。正確處理方法：核實(shí)交易：讓原客戶提供購房合同與付款憑證，了解私下交易詳情。內(nèi)部審批：經(jīng)銷售、財(cái)務(wù)、法務(wù)等多部門按公司規(guī)定審核更名事宜。財(cái)務(wù)處理：原客戶出收據(jù)丟失聲明，財(cái)務(wù)改付款人信息，記差價(jià)，重開注明更名的收據(jù)。合同與產(chǎn)權(quán)變更：簽更名協(xié)議，協(xié)助新客戶辦產(chǎn)權(quán)變更，更新購房合同主體與條款。

2024-11-29

您好，城鎮(zhèn)土地使用稅是按照面積繳納的。房產(chǎn)稅，根據(jù)你房子和土地等加起來的價(jià)值。

2024-05-27

相關(guān)問題