老師您好，如果個人出租商業(yè)鋪面給公司，需要提供發(fā)票，代開發(fā)票時，低于月度3萬只用交千分之一印花稅和20%個稅，如果月度高于3萬元租金需要繳納其他稅種的稅率是多少呢？

老師好，租入個人出租商鋪做辦公樓使用，出租方不提供發(fā)票給我們，我們根據(jù)付款憑證入賬，這種情況還需要交印花稅嗎？如果需要交，印花稅是按付款金額繳納，還是按合同上簽訂的金額按比例一次性繳納，例如合同金額是20萬，交多少印花稅

您好，老師。建筑行業(yè)，公司在北京為一般納稅人，在三亞有一個老的項目使用簡易計稅，給甲方開票1700萬，如果我沒有收到下游分包的發(fā)票，那我我就需要在當(dāng)?shù)匕凑?%全額預(yù)繳稅款50萬（不精確估計的數(shù)）。如果我有下游分包提供當(dāng)月的發(fā)票 1000萬，那我就只需要在當(dāng)?shù)乩U納20萬的稅款，這個20萬就是我最終的成本嗎？那個被抵掉的30萬稅款 ，公司所在地北京，需要清繳稅款嗎？就是說北京這要不要交這30萬元？

請問老師 一般納稅人企業(yè) 租賃個人的商鋪用于公司經(jīng)營 房產(chǎn)稅和土地使用稅 是公司交還是房東繳納 如果對方不開票的話 只是不進(jìn)費用就行了么 還有其他涉稅分險么 商貿(mào)批發(fā)企業(yè)的增值稅和企業(yè)所得稅負(fù)率 控制在什么范圍之內(nèi)比較合理 綜合稅負(fù)率是多少呢

你好老師，我公司有兩個公司，一個房地產(chǎn)公司，一個商管公司。房地產(chǎn)公司出售一部分商鋪，自持一部分商鋪，賣商鋪時商管公司和業(yè)主簽訂合同每年給他們返租，由于疫情所有商鋪租金收入不夠返租的費用。這種返租全代收代付還是怎么操作，代收代付需要業(yè)主開具發(fā)票嗎？如果租金算收入的話，是算商管公司收入還是房產(chǎn)公司收入。怎么做稅費合規(guī)合算，謝謝老師。