老師你好，我是房地產(chǎn)公司的，征用土地1畝折價10萬，對方想用這地款購買房子，怎么走手續(xù)？我們現(xiàn)有征地合同

老師，我是一家房地產(chǎn)公司，假如征用土地的價款為每畝10萬元，用占用土地置換房屋，公司設(shè)有優(yōu)惠，每畝占地費用折價12萬元，此業(yè)務(wù)會計怎么處理，中間的關(guān)系怎么這字據(jù)？

你好老師，我遇到的問題：該投資公司在2012年以銀行存款購買200畝地的土地使用權(quán)支付了500萬（借別的單位掛在其他應(yīng)付款），這五百萬沒有入無形資產(chǎn)，而是沖的其他應(yīng)付款，這樣賬面上的其他應(yīng)付款平了，沒有提現(xiàn)無形資產(chǎn)。在2014年對外出售了25畝地，這25畝地的土地性質(zhì)改變了，經(jīng)評估公司評估后補交土地出讓金310萬，補交后又以372.5萬元進行出售，且在2014年辦理了土地使用證，使用年限為20年，對方購買土地使用權(quán)支付372.5萬元分別在2017年，2018年，2019年支付完畢。2021年對方公司要求我公司開土地使用購買發(fā)票，我現(xiàn)在該怎么進行調(diào)賬處理，都涉及什么稅種？謝謝老師

老師你好，我們是房地產(chǎn)公司，我們這會用的開發(fā)票都走的預(yù)收賬款，現(xiàn)在有套房子金額不夠，我想搜下陳晨這個人是不是串到別的房間上去了，怎么查，用的金蝶軟件

你好，老師。我們公司賣房地產(chǎn)公司電梯，房地產(chǎn)公司沒有錢付款，只能用房子抵押作為設(shè)備款，但是房子沒有小平方，只有大平房的，相當(dāng)于除了抵押設(shè)備款，我們還得付額外的房款。在房子還沒到手的時候，我們直接賣給了另一個公司。房地產(chǎn)公司只能給另一個公司開房子的發(fā)票。這樣我們公司跟另一個公司只能以借款走賬（另一個公司借我公司的款，我公司直接給房地產(chǎn)打錢，到時候另一個公司直接把款還給我們公司）。這樣的操作有什么稅務(wù)風(fēng)險嗎？