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我們公司租了私人房子做廠房,只有收據(jù)怎么辦?如果找房東開專票是不是要繳納房產(chǎn)稅和個(gè)稅?這些稅費(fèi)需要多少?。?/h1>

2020-10-07 19:24
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-10-07 19:27

同學(xué)你好!要房東到稅務(wù)局代開票的話 月租金低于10萬元 免增值稅/稅金及附加 房產(chǎn)稅 4%(住房的話)/12%(非住房) 印花稅 千分之一 個(gè)稅=(租金-前面稅費(fèi))*(1-20%)*10%(住房)或20%(非住房)

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快賬用戶8609 追問 2020-10-07 19:36

老師好!那我是要求房東開專票好還是直接普票或收據(jù)做賬好些???

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齊紅老師 解答 2020-10-07 19:44

這個(gè)還是讓他開普票 比較好的 所得稅抵扣 而且規(guī)范哈 注意 個(gè)人不能開專票 只能開普票哦

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快賬用戶8609 追問 2020-10-07 19:48

那開普票也一樣需要承擔(dān)這些稅費(fèi)嗎?如果公司承擔(dān)稅費(fèi)的話,那房租加稅費(fèi)是不是可以直接走公司賬戶轉(zhuǎn)入給房東私人賬戶

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齊紅老師 解答 2020-10-07 20:03

這個(gè)也要交的呀 可以是可以 不過公司額外承擔(dān)的稅費(fèi) 企業(yè)所得稅稅前 不能扣除哦

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快賬用戶8609 追問 2020-10-07 20:04

走公司賬戶就可以稅前扣除是嗎?

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快賬用戶8609 追問 2020-10-07 20:05

這個(gè)房租租貸稅率是多少的?

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齊紅老師 解答 2020-10-07 20:13

有發(fā)票 房租可以稅前扣除的 但你們承擔(dān)房東的個(gè)稅 等 不能扣除

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同學(xué)你好!要房東到稅務(wù)局代開票的話 月租金低于10萬元 免增值稅/稅金及附加 房產(chǎn)稅 4%(住房的話)/12%(非住房) 印花稅 千分之一 個(gè)稅=(租金-前面稅費(fèi))*(1-20%)*10%(住房)或20%(非住房)
2020-10-07
你好,房東個(gè)人去開普票5%減按1.5%,個(gè)人開的普票租金,月不超過10萬的免增值稅和附加稅
2021-03-01
如果你的公司需要開具增值稅專用發(fā)票,而對方不提供,你們自行承擔(dān)稅費(fèi)時(shí),一般情況下,增值稅稅率為9%。因此,稅費(fèi)計(jì)算為15000元 * 9% = 1350元。所以,總的費(fèi)用將是15000元 + 1350元 = 16350元。
2024-11-08
您好 先計(jì)入制造費(fèi)用-租賃費(fèi) 匯算清繳的時(shí)候填納稅調(diào)整項(xiàng)目明細(xì)表 納稅調(diào)增
2020-10-07
您好,會(huì)涉及到個(gè)稅房產(chǎn)稅的
2021-12-13
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