我們公司從政府部門(mén)購(gòu)買(mǎi)了一宗土地使用權(quán)，68萬(wàn)元，三年了，現(xiàn)在準(zhǔn)備出讓給另一家公司怎么繳納土地增值稅

13、A公司為非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，2013年1月A公司董事會(huì)作出決定準(zhǔn)備外購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)，其中一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造A座寫(xiě)字樓，建成后對(duì)外出租，并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量；另外一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造B座辦公樓，建成后用于企業(yè)行政辦公。2013年4月A公司以出讓方式購(gòu)入上述土地使用權(quán)，其中準(zhǔn)備建造A座寫(xiě)字樓的土地使用權(quán)價(jià)款為10 000萬(wàn)元，準(zhǔn)備建造B座辦公樓的土地使用權(quán)價(jià)款為20 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限均為50年，采用直線(xiàn)法攤銷(xiāo)。 2013年4月開(kāi)始在各土地上建造A座寫(xiě)字樓和B座辦公樓。2013年12月末建造A座寫(xiě)字樓的土地使用權(quán)公允價(jià)值為15 000 萬(wàn)元，在建的A座寫(xiě)字樓無(wú)法確定其公允價(jià)值。本題中A座尚未出租為什么土地使用權(quán)以投資性房地產(chǎn)計(jì)算？而計(jì)劃出租尚未出租的土地使用權(quán)為什么不屬于投資性房地產(chǎn)？

2021年4月，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（一般納稅人）轉(zhuǎn)讓新建的一幢寫(xiě)字樓取得含稅收入1000萬(wàn)元，按一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。已知該公司向政府部門(mén)支付的土地價(jià)款為50萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本200萬(wàn)元，所發(fā)生的利息支出不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明。所在省人民政府規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%，計(jì)算土地增值兌時(shí)準(zhǔn)予扣除的稅費(fèi)為6萬(wàn)元。該公司應(yīng)繳為的土地增值稅為（）萬(wàn)元。 這個(gè)題咋做

你好老師，我公司19年12月城立，是甲公司出資80%和乙公司20%組建的，20年1月份向A公司借款2200萬(wàn)元，乙公司出資500萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)了一塊土地2700萬(wàn)元，在22年6月份得知，土地證價(jià)值3900萬(wàn)元，是A公司出資的剩余1200萬(wàn)元。在22年8月份因?yàn)檎尷U納土地閑置費(fèi)20%，共交罰款780萬(wàn)，9月份收到政府返還的土地出讓金3100萬(wàn)，（又罰款20%違約金，請(qǐng)問(wèn)賬務(wù)怎么處理呢

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為增值稅一般納稅人于2022年二月轉(zhuǎn)讓一棟寫(xiě)字樓，取得收入1000萬(wàn)元不含增值稅，該公司為取得土地使用權(quán)向政府部門(mén)支付的金額為50萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成本為200萬(wàn)元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為40萬(wàn)元，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬(wàn)元，一只土地增值稅的增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分稅率為30%，速算扣除，一，該公司可以，收入中減除的扣除項(xiàng)目合計(jì)金額二計(jì)算，該公司在土地增值稅時(shí)的增值，綠，三計(jì)算，該公司轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓需要繳納的增值稅