請(qǐng)問(wèn)老師，房管公司對(duì)收來(lái)的房子進(jìn)行裝修，給房子配置家具家電有收入，采購(gòu)家電沒(méi)有發(fā)票，銷售給房東也沒(méi)有票，老板不讓繳稅。我可以用私戶進(jìn)行交易嗎？走公戶怎么入賬，沒(méi)有銷項(xiàng)進(jìn)項(xiàng)

房管公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照上沒(méi)有銷售家具家電業(yè)務(wù)。實(shí)際情況是收房東毛坯房，進(jìn)行裝修，采購(gòu)家電，后期房東用房租抵扣家具家電款。相當(dāng)于銷售家具家電了，怎么做賬？如果銷售業(yè)務(wù)不交稅，可不可以私戶交易

問(wèn)題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬(wàn)收購(gòu)A房子，不是實(shí)際收購(gòu)，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿400萬(wàn)給A，（400萬(wàn)大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開(kāi)個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒(méi)找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開(kāi)票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問(wèn)題二：公司業(yè)務(wù)是收購(gòu)不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購(gòu)有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購(gòu)中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒(méi)有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購(gòu),怎么走公賬？盈利了是記營(yíng)業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購(gòu)，可以算作主營(yíng)業(yè)務(wù)嗎，這種收購(gòu)債權(quán)，可以做主營(yíng)收入嗎，這種收購(gòu)債券需要取得資質(zhì)嗎？

公司在11月份銷售了貨，然后款項(xiàng)走的是老板的私人賬戶沒(méi)有走公賬，上個(gè)會(huì)計(jì)沒(méi)有做賬開(kāi)發(fā)票，昨天客戶催的時(shí)候我才得知了才給客戶開(kāi)了發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)我做賬該怎么處理？借：應(yīng)收帳款 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入貸：應(yīng)交增值稅 然后讓老板把款項(xiàng)轉(zhuǎn)到公司銀行賬戶，再借：銀行存款 貸：應(yīng)收賬款 可以這樣做嗎？

老師您好，我公司是小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，老板旗下的另一家電梯公司把他們蓋的A產(chǎn)業(yè)園區(qū)的房子對(duì)外招商，入住的企業(yè)有80多家，但這個(gè)園區(qū)的電費(fèi)戶號(hào)只有一個(gè)就是這家電梯公司，由于入園企業(yè)用他們廠房產(chǎn)生的電費(fèi)是交給這家電梯公司的，但這家電梯公司沒(méi)有辦法給入園企業(yè)開(kāi)具電費(fèi)發(fā)票，所以老板要求讓我物業(yè)公司來(lái)業(yè)主開(kāi)具發(fā)票，把電費(fèi)發(fā)票開(kāi)成物業(yè)費(fèi)發(fā)票 （開(kāi)普票），請(qǐng)問(wèn)這樣做對(duì)我們物業(yè)公司的影響是什么，對(duì)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人和法定代表人有什么影響？會(huì)有那些風(fēng)險(xiǎn)？