公司擴建，買一快土地，已經(jīng)支付100萬的土地保證金（土地誠信金）已經(jīng)收到行政事業(yè)單位開具的資金往來結算票據(jù)；已經(jīng)支付了土地出讓金3620700元的，50年，已經(jīng)收到非稅收收入通用票據(jù)；公司基本賬戶收到來自財政所的補貼2659960.94元；公司在土地上進行平整費用支付了建筑公司300萬元（材料機械租賃勞務費用）這所有分錄怎么寫

1.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在其取得的國有土地上建普通住房出售，2020年發(fā)生相關業(yè)務如下：（1）按照國家有關法規(guī)規(guī)定，繳納國有土地出讓金5000萬元，繳納登記、過戶手續(xù)費及相關稅費160萬元；（2）住房開發(fā)成本6000萬元；（3）住房開發(fā)利息500萬元，能夠按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構的證明；（4）住房竣工驗收通過，經(jīng)銷售取得收入28000萬元；（5）銷售住房繳納的增值稅和附加稅560萬元。（其他資料：甲公司所在的省規(guī)定按照《土地增值稅暫行條例》規(guī)定的高限計算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費用。）根據(jù)上述材料請回答下列問題：（1）計算該公司繳納土地增值稅時應扣除的取得土地使用權所支付的金額？（2）計算應扣除的開發(fā)費用扣除額？（3）計算應扣除加計扣除額？（4）計算應扣除的費用總額？（5）計算應繳納的土地增值稅稅額（寫出計算公式和計算結果）？

2020年2月，甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預計廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時開始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日，兩棟廠房同事完工達到預定完工達到預定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權的成本為900萬元，至2020年12月5日，該土地使用權已累計計提攤銷16.50萬元;兩棟廠房的實際造價成本均為1200萬元，能夠單獨出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司應作賬務處理如下:借;固定資產(chǎn)–廠房投資性房地產(chǎn)–廠房貸:在建工程–廠房將出租廠房應分攤的土地使用權轉做投資性房地產(chǎn)累計計攤銷:借:投資性房地產(chǎn)–已出租土地使用權累計攤銷貸:無形資產(chǎn)–土地使用權投資性房地產(chǎn)累計攤銷

康居房地產(chǎn)開發(fā)公司是一家具有壹級房地產(chǎn)開發(fā)資質的企業(yè)，公司2018年1月1日到2021年12月31日發(fā)生部分業(yè)務如下： （4-1）2018年1月25日，通過當?shù)卣信膾旄偟妹娣e為3公頃的KF-608號商業(yè)地塊，該地塊當日以銀行支付土地出讓綜合價金8620萬元。公司取得該地塊目的是用于開發(fā)商品房使用。 （4-2）2018年6月19日，結算設計單位設計費20萬元，收到設計單位開具增值稅專用發(fā)票，價稅合計共21.2萬元，按合同約定，設計費原已預付12萬元，余款待主體工程完成后支付。 （4-3）2018年6月20日，按合同約定支付土地平整承包人（乙建筑公司）工程款。乙建筑公司開具增值稅專用發(fā)票載明價

1.某行政單位2020年發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務:(1)通財政直接支付向定點采購單位支付會議費200000元。(2)收到財政授權支付到賬通知書，通知書所列示金額為680000元。(3)收到非同級財政部門撥入的專項經(jīng)費360000元。(4)收到其他地區(qū)的單位和個人捐贈的救災款項500000元，款項已到賬。經(jīng)批準該款項納入單位預算管理并定向用于救災支出。根據(jù)上述業(yè)務編制相應的會計分錄。2.某事業(yè)單位2020年發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務:(1)通過財政直接支付采購設備一臺，設備采購價為350000元?？铐椧阎Ц?，設備已驗收。(2)收到財政授權支付到賬通知書，通知書所列示金額為680000元。(3)收到財政專戶返還的事業(yè)收入100000元，款項已存入銀行賬戶。(4)收到專業(yè)業(yè)務活動及其輔助活動取得的事業(yè)收入22000元，款項已存入銀行賬戶。(5)向甲公司提供科研服務。按合同約定，從甲公司那里預收300000元課題費，款項已存入銀行賬戶。(6)該事業(yè)單位在開展非獨立核算的經(jīng)營活動中取得經(jīng)營收入10000元，款項已存入銀行賬戶。(7)收到上級單位撥入的上級補助收入23400