你好，你是一般納稅人嗎

簡易計(jì)稅和一般計(jì)稅的適用范圍如下： 簡易計(jì)稅方法主要適用于小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，以及一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，或一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，可選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。 一般計(jì)稅方法適用于一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除前述情況外，一般納稅人發(fā)生的其他應(yīng)稅行為，可以選擇適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。

您好，一般納稅人如下業(yè)務(wù)可以采用簡易計(jì)稅法： 　　1、縣級(jí)及縣級(jí)以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力。小型水力發(fā)電單位，是指各類投資主體建設(shè)的裝機(jī)容量為5萬千瓦以下（含5萬千瓦）的小型水力發(fā)電單位。 　　2、建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。 　　3、以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰（不含粘土實(shí)心磚、瓦）。 　　4、用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動(dòng)物毒素、人或動(dòng)物的血液或組織制成的生物制品。 　　5、自來水。 　　6、商品混凝土（僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土）。 　　7、公共交通運(yùn)輸服務(wù)，包括輪客渡、公交客運(yùn)、地鐵、城市輕軌、出租車、長途客運(yùn)、班車。其中，班車，是指按固定路線、固定時(shí)間運(yùn)營并在固定站點(diǎn)?？康倪\(yùn)送旅客的陸路運(yùn)輸。 　　8、營改增試點(diǎn)實(shí)施之日前購進(jìn)或者自制的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)，試點(diǎn)期間可以選擇按照簡易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。 　　9、營改增試點(diǎn)實(shí)施之日起至2017年12月31日，被認(rèn)定為動(dòng)漫企業(yè)的試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人，為開發(fā)動(dòng)漫產(chǎn)品提供的動(dòng)漫腳本編撰、形象設(shè)計(jì)、背景設(shè)計(jì)、動(dòng)畫設(shè)計(jì)、分鏡、動(dòng)畫制作、攝制、描線、上色、畫面合成、配音、配樂、音效合成、剪輯、字幕制作、壓縮轉(zhuǎn)碼(面向網(wǎng)絡(luò)動(dòng)漫、手機(jī)動(dòng)漫格式適配)服務(wù)，以及在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓動(dòng)漫版權(quán)(包括動(dòng)漫品牌、形象或者內(nèi)容的授權(quán)及再授權(quán))，可以選擇按照簡易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。 　　10、提供的電影放映服務(wù)、倉儲(chǔ)服務(wù)、裝卸搬運(yùn)服務(wù)和收派服務(wù)，可以選擇按照簡易計(jì)稅辦法計(jì)算繳納增值稅。 　　11、單采血漿站銷售非臨床用人體血液。 　　12、藥品經(jīng)營企業(yè)銷售生物制品 　　13、2008年以前購進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)。 　　14、自2015年9月1日起至2016年6月30日，對(duì)增值稅一般納稅人銷售的庫存化肥，允許選擇按照簡易計(jì)稅方法依照3%征收率征收增值稅。 　　15、光伏發(fā)電發(fā)電戶銷售電力產(chǎn)品 　　16、以納入營改增試點(diǎn)之日前取得的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)。 　　17、在納入營改增試點(diǎn)之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動(dòng)產(chǎn)租賃合同。 　　18、一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。 　　以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。 　　19、一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。 　　甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。 　　20、一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。 　　建筑工程老項(xiàng)目，是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目；未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。 　　21、公路經(jīng)營企業(yè)中的一般納稅人收取試點(diǎn)前開工的高速公路的車輛通行費(fèi)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，減按3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 　　試點(diǎn)前開工的高速公路，是指相關(guān)施工許可證明上注明的合同開工日期在2016年4月30日前的高速公路。 　　22、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 　　23、銷售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法 　　24、銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)稅。

中華人民共和國境內(nèi)的單位和個(gè)人銷售的下列服務(wù)和無形資產(chǎn)，適用增值稅零稅率 一、國際運(yùn)輸服務(wù) 國際運(yùn)輸服務(wù)，具體是指： 1.在境內(nèi)載運(yùn)旅客或者貨物出境。 2.在境外載運(yùn)旅客或者貨物入境。 3.在境外載運(yùn)旅客或者貨物。 二、航天運(yùn)輸服務(wù) 三、向境外單位提供的完全在境外消費(fèi)的下列服務(wù)： 1.研發(fā)服務(wù) 2.合同能源管理服務(wù) 3.設(shè)計(jì)服務(wù) 4.廣播影視節(jié)目（作品）的制作和發(fā)行服務(wù) 5.軟件服務(wù) 6.電路設(shè)計(jì)及測(cè)試服務(wù) 7.信息系統(tǒng)服務(wù) 8.業(yè)務(wù)流程管理服務(wù) 9.離岸服務(wù)外包業(yè)務(wù) 10.轉(zhuǎn)讓技術(shù) 四、財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他服務(wù) 圖片 提醒 完全在境外消費(fèi)具體是指： 1.服務(wù)的實(shí)際接受方在境外，且與境內(nèi)的貨物和不動(dòng)產(chǎn)無關(guān)。 2.無形資產(chǎn)完全在境外使用，且與境內(nèi)的貨物和不動(dòng)產(chǎn)無關(guān)。 3.財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。 政策依據(jù) 圖片 1.《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件4 《跨境應(yīng)稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規(guī)定》 2.《中華人民共和國增值稅暫行條例》

同學(xué)你好 這個(gè)一般納稅人賣房子都是百分之九