我是個人，怎么是小規(guī)模呢，

你的意思是我個人的房產(chǎn)開個個體工商戶，也可以減半？？

個人的房產(chǎn)開個個體工商戶，也可以減半

那我如果租給別人，別人問我要發(fā)票，我能以個體戶開給他嗎？為了少交一點個人所得稅

可以以個體戶開給他

那房產(chǎn)稅怎么交？？

1、從價計征 從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% 2、從租計征 從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

土地使用稅呢，按租的面積算吧，而不是我所有的

城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下： 　應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市為o.50～10.00元；中等城市為0.40～8.00元；小城市為0.30～6.00元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20～4.00元。

打比方，我有3000方，但我只租給他1500平方誒，不是全部用，怎么算

從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

土地使用稅哦

應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市為o.50～10.00元；中等城市為0.40～8.00元；小城市為0.30～6.00元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20～4.00元。

房產(chǎn)稅按從租的可以，

應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

但稅是租客自己承擔，他按照我的使用面積交，而不是按他實際租的面積交嗎？？？