老師好，關于公司租賃廠房有兩個問題：第一，租賃合同，承租方要繳納印花稅？還有沒有其他相關稅費要繳納？ 第二，已付半年租金，對方尚未開票。這每個月租金能否正常攤銷？

老師您好，想詢問下我們公司是否需要繳納印花稅。兩個公司行業(yè)明細都是其他技術推廣服務，第一個公司是收到的進項票稅目是信息技術服務，開出去的銷項票稅目是生活服務-直播服務費，第二個公司沒有進項，開出去的銷項票的稅目是現(xiàn)代服務-直播服務費，我們這兩個公司可能不那么正規(guī)，都沒簽所謂的合同，然后今年9月份都做了印花稅的稅種核定，第一個公司稅種核定是資金賬簿和財產(chǎn)租賃合同，第二個公司的稅種核定是資金賬簿 財產(chǎn)租賃合同和權(quán)利許可證照。想請問下像我們這兩種情況需不需要繳納印花稅，需不需要重新核定稅種？

老師您好！在稅務有兩個問題，公司屬于一般納稅人，第一，正常業(yè)務,租賃合同或者協(xié)議注明免租期和租期減半的是否可以開具專用發(fā)票？第二,疫情防控期間,已預收租金，,按照專票開具,但是沖紅發(fā)票，更正發(fā)票的時候還是按照專票開具,舉例2020年1-3月租賃收入原開具專用發(fā)票3萬,但按照公司規(guī)定，2月免租期，沖紅原來的專用發(fā)票3萬，更正的時候也開具專票2萬，但是備注2020年1-3月租金（2月免租）,也就是2月租金不含在開票收入了,這樣開專票可以嗎？

2.2022年1月1日，丙公司與租賃公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下：（1）租賃標的物：A生產(chǎn)設備。（2）起租日：2022年1月1日。（3）租賃期：2022年1月1日至2025年12月31日，共5年。（4）租金支付方式：每年年末支付租金30000元。（5）該設備為全新設備，2022年1月1日在租賃公司的賬面價值亦即其公允價值，為350000元，估計使用壽命為6年。（6）丙公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為4%。（7）丙公司在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生！的、可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、差旅費、印花稅等3500元。其他資料為：（1）該生產(chǎn)設備于2022年1月1日運抵丙公司，當日投入使用。（2）丙公司對租入設備采用年限平均法計提折舊，與租賃有關的未確認融資費用采用實際利率法攤銷。（3）不考慮其他相關稅費。（4）已知：（P/A，4%，5）=4.4518，(P/F.4%,5）=0,8219。要求：金額保留兩位小數(shù)，會計分錄按照金額由大到小列示。（1）做出丙公司2022年1月1日租入設備的會計處理。

1、2015年12月1日，朝陽公司與某租賃公司簽訂了一份租賃合同，合同主要條款及其他有關事項如下：（1）租賃標的物：一臺大型機器設備（不需要安裝）（2）租賃期開始時間：2016年1月1日。（3）租賃期：36個月。（4）租金支付方式：自租賃開始起每6個月的月末支付租金225000元。（5）該設備的保險、維護等費用由朝陽公司承擔，每年大約24000元。（6）該設備在2016年1月1日的公允價值與賬面價值均為1100000元。（7）合同規(guī)定年利率為14%。（8）租賃期滿時，朝陽公司沒有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，期滿時應該歸還該設備。朝陽公司擔保資產(chǎn)余值150元。（9）租賃公司在簽訂租賃合同過程中以銀行存款支付發(fā)生的可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始接費用10000元。要求：1：判斷該租賃的類型并說明理由2、確定租賃資產(chǎn)的入賬價值3、編制起租日租賃公司的會計分錄。