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抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別是什么?有什么不一樣??

2020-09-07 10:30
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-09-07 10:32

你好,前者是用實(shí)物擔(dān)保,后者是用權(quán)利擔(dān)保 一是標(biāo)的物不同。抵i押的標(biāo)的物原則上以不動(dòng)產(chǎn)為準(zhǔn),但不限于動(dòng)產(chǎn),法律允許某些動(dòng)產(chǎn)如機(jī)器、交通工具等可以設(shè)定為抵押物。質(zhì)押的標(biāo)的物,通常是動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利。例如票據(jù)、股票等有價(jià)證券都可以質(zhì)押。 二是方式不同。抵押不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有,仍由標(biāo)的物所有權(quán)人占有;而質(zhì)押則相反,出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。 三是擔(dān)保范圍有差別。抵押法定擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,而質(zhì)押擔(dān)保范圍除此之外,還包括質(zhì)物保管費(fèi)用,為保管質(zhì)物,質(zhì)權(quán)人要支付必要的費(fèi)用。

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你好,前者是用實(shí)物擔(dān)保,后者是用權(quán)利擔(dān)保 一是標(biāo)的物不同。抵i押的標(biāo)的物原則上以不動(dòng)產(chǎn)為準(zhǔn),但不限于動(dòng)產(chǎn),法律允許某些動(dòng)產(chǎn)如機(jī)器、交通工具等可以設(shè)定為抵押物。質(zhì)押的標(biāo)的物,通常是動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利。例如票據(jù)、股票等有價(jià)證券都可以質(zhì)押。 二是方式不同。抵押不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有,仍由標(biāo)的物所有權(quán)人占有;而質(zhì)押則相反,出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。 三是擔(dān)保范圍有差別。抵押法定擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,而質(zhì)押擔(dān)保范圍除此之外,還包括質(zhì)物保管費(fèi)用,為保管質(zhì)物,質(zhì)權(quán)人要支付必要的費(fèi)用。
2020-09-07
你好,本質(zhì)區(qū)別是抵押一般是不動(dòng)產(chǎn),東西還在, 質(zhì)押是動(dòng)產(chǎn),東西被拿走
2021-06-20
學(xué)員你好,抵押是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。 質(zhì)押是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有權(quán),并由后者掌握該項(xiàng)財(cái)產(chǎn),以作為前者履行某種支付金錢或履約責(zé)任的擔(dān)保。 說(shuō)白了質(zhì)押是把東西拿過去當(dāng)“人質(zhì)”,不能質(zhì)押的一般都是不動(dòng)產(chǎn),因?yàn)闊o(wú)法搬走。
2022-07-29
您好,抵押是不轉(zhuǎn)移占有,而質(zhì)押是轉(zhuǎn)移了
2023-02-01
同學(xué)你好 抵押,就是債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的可做抵押的財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法就抵押物賣得價(jià)金優(yōu)先受償。 質(zhì)押,就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)先受償。 抵押與質(zhì)押的區(qū)別在于:1.抵押的標(biāo)的物通常為不動(dòng)產(chǎn)、特別動(dòng)產(chǎn)(車、船等);質(zhì)押則以動(dòng)產(chǎn)為主。2.抵押要登記才生效,質(zhì)押則只需占有就可以。3.抵押只有單純的擔(dān)保效力,而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物,又能體現(xiàn)留置效力。4.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主要通過向法院申請(qǐng)拍賣,而質(zhì)押則多直接變賣。 抵押和質(zhì)押的區(qū)別 從本質(zhì)上講,抵押和質(zhì)押都屬于擔(dān)保方式,但它們之間也有區(qū)別: 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條規(guī)定:本法所稱抵押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六十三條規(guī)定:本法所稱動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。 細(xì)分區(qū)別在于: 1. 權(quán)利性質(zhì)不同: 抵押包括動(dòng)產(chǎn)抵押、不動(dòng)產(chǎn)抵押和權(quán)利抵押,受權(quán)利抵押標(biāo)的之限制,該權(quán)利的性質(zhì)為依附于土地所有權(quán)上的使用權(quán),是一種不動(dòng)產(chǎn)上的權(quán)利; 質(zhì)權(quán)是將動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,并以占有的維持作為優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保方式,設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利,不能與質(zhì)權(quán)的性質(zhì)相沖突。質(zhì)權(quán)為設(shè)定于動(dòng)產(chǎn)上的擔(dān)保物權(quán),而不能在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定質(zhì)權(quán),故設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利往往限于動(dòng)產(chǎn)上的權(quán)利。 2.標(biāo)的物不同: 抵押的標(biāo)的物通常為不動(dòng)產(chǎn)、特別動(dòng)產(chǎn)(車、船等); 質(zhì)押則以動(dòng)產(chǎn)為主。 3.生效條件不同: 抵押要登記才生效; 質(zhì)押則只需占有就可以;不需要辦理登記,從交付起生效。 4. 擔(dān)保效力不同: 抵押只有單純的擔(dān)保效力; 質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物,又能體現(xiàn)留置效力。
2021-07-03
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