老師，我們工廠一期工程建好開始使用了，但是沒(méi)有驗(yàn)收，一期工程包括加工車間和陽(yáng)光房，陽(yáng)光房是租給其他公司使用，房產(chǎn)稅怎么繳納，計(jì)稅依據(jù)是什么？

老師，我們公司給一房地產(chǎn)公司做項(xiàng)目，但是后期他們房沒(méi)賣出去，就像用他們自建的房子給們抵工程款，不知道這可以不，如果可以，我們是一般納稅人，我們能要求他們開專票嗎，會(huì)計(jì)應(yīng)該怎么做賬啊

我們?nèi)ツ曜赓U廠房，辦公樓宿舍及廠房?jī)?nèi)部進(jìn)行裝修及環(huán)評(píng)地坪，之前我們記賬在建工程，廠房去年建好，讓做固定資產(chǎn)，因?yàn)闆](méi)有施工方提供驗(yàn)收單一直沒(méi)有轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，現(xiàn)在說(shuō)是錯(cuò)誤的，不能做在建工程，要做長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，去年11月已經(jīng)生產(chǎn)，之前我們?nèi)朐诮üこ淌前凑瞻l(fā)票入賬的，有些供應(yīng)商發(fā)票還沒(méi)給開，送貨單也沒(méi)有，但是材料建廠用了，我10月份把在建工程全部轉(zhuǎn)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，那么這個(gè)待攤費(fèi)用10月份進(jìn)行分?jǐn)傞_始3年嗎

老師，請(qǐng)問(wèn)一下，房屋交付給客戶的時(shí)候，次月 土地使用稅 就是得客戶來(lái)繳納了，但是客戶繳納的土地使用稅 計(jì)稅依據(jù)，那個(gè)面積是咋確認(rèn)？1. 是按照占地面積還是建筑面積？ 2.包不包括公攤面積？ （我們是銷售工業(yè)廠房的） 我只知道我們房地產(chǎn)公司自己繳納土地使用稅的時(shí)候 是按照 占地面積 實(shí)際使用面積來(lái)繳納土地使用稅

老師 我一直以來(lái)房產(chǎn)稅已經(jīng)核定了一個(gè)2000平方的辦公樓 也有申報(bào)繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅 但是我賬面有在建工程和契稅 一直掛賬 然后稅務(wù)說(shuō)要核定2000平方米的辦公樓去申報(bào)房產(chǎn)稅 我不懂他們是什么意思 我們已經(jīng)交了呀