老師，我們是小規(guī)模納稅人，注冊(cè)3年了，但是一直沒(méi)有業(yè)務(wù)，沒(méi)有房租水電發(fā)票（～租的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的房子，統(tǒng)一收水電費(fèi)，只有一個(gè)費(fèi)用單，繳款人為法人～），公司資質(zhì)借給別人投標(biāo)，兩個(gè)單位，一個(gè)走我們的對(duì)公，一個(gè)單位錢(qián)走別人的私戶(hù)，都是我們開(kāi)具普通發(fā)票，應(yīng)該怎樣建賬報(bào)稅

您好老師，請(qǐng)問(wèn)一下小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，物業(yè)公司自己出租的房屋，并收取租戶(hù)的水電費(fèi)如何做賬， 1.我們是找租戶(hù)收取本月的水電費(fèi)然后開(kāi)具收據(jù)給租戶(hù)。收取電費(fèi)1.5一度，水費(fèi)是6元一頓。 繳納電費(fèi)是1.2一度，水費(fèi)是4元一頓。 2，收到租戶(hù)繳納的水電費(fèi)由物業(yè)公司繳納供電局，供電局并開(kāi)局發(fā)票給物業(yè)公司，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)應(yīng)該做全不收入，還是做繳納供電局和水電局以后得差額做收入，還是直接走其他應(yīng)付款呢。

公司是小規(guī)模二房東，收到物業(yè)開(kāi)出的電費(fèi)發(fā)票是增值稅電子普通發(fā)票，免稅?，F(xiàn)在我們有個(gè)租戶(hù)是一般納稅人，我司完全按照物業(yè)的電費(fèi)單價(jià)收租戶(hù)的電費(fèi)，不多收一分錢(qián)。我給租戶(hù)發(fā)票復(fù)印件（物業(yè)開(kāi)給我們這個(gè)二房東的發(fā)票）和電費(fèi)分割單用來(lái)入賬，對(duì)方說(shuō)要退稅，一定要我開(kāi)的發(fā)票才行。我如果開(kāi)專(zhuān)票給對(duì)方，就會(huì)產(chǎn)生稅額，比如原本1000塊電費(fèi)，開(kāi)成專(zhuān)票就得交稅29.13（1000/1.03*0.03），我們就虧了。我開(kāi)成1030的專(zhuān)票是沒(méi)問(wèn)題的吧？1000*1.03，也就是稅額另計(jì)，讓租戶(hù)承擔(dān)。

老師 您好 我們單位是小規(guī)模 主營(yíng)業(yè)務(wù)是通信業(yè) 買(mǎi)了一處房產(chǎn) 租給個(gè)人 開(kāi)的5%的紙質(zhì)普票2萬(wàn)（經(jīng)營(yíng)租賃-房屋租賃） 第3季度普票收入沒(méi)有超30萬(wàn) 那這個(gè)5%的房租普票 5%的稅額 需要都繳納嗎 現(xiàn)在電子稅務(wù)局報(bào)不過(guò)去 謝謝

老師，我問(wèn)下，我們公司不是新成立了一個(gè)小規(guī)模嘛，法人和我現(xiàn)在一般納稅人的法人不是同一個(gè)人，老板是想通過(guò)這個(gè)小規(guī)模來(lái)開(kāi)票給我們現(xiàn)在的一般納稅人的，目前還沒(méi)開(kāi)始開(kāi)票，當(dāng)時(shí)去辦工商稅務(wù)銀行開(kāi)戶(hù)是我辦的，銀行開(kāi)戶(hù)通過(guò)我私人賬戶(hù)和公賬走了個(gè)一塊錢(qián)的流水，辦事也產(chǎn)生了相應(yīng)的交通費(fèi)，就是我的報(bào)銷(xiāo)，這個(gè)報(bào)銷(xiāo)暫時(shí)賬上沒(méi)存錢(qián)還沒(méi)報(bào)，但是呢？我想到一個(gè)問(wèn)題，工資現(xiàn)在是法人零申報(bào)的，具體業(yè)務(wù)還沒(méi)有，銀行開(kāi)戶(hù)是通過(guò)我個(gè)人過(guò)了個(gè)一塊錢(qián)，我在我現(xiàn)在一般納稅人這個(gè)公司報(bào)工資的，我如果在這個(gè)小規(guī)模公司正常報(bào)銷(xiāo)合理嗎？因?yàn)樾∫?guī)模工資是法人零報(bào)的相當(dāng)于我不屬于這家公司員工