你好 我公司是經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品銷售的，目前所承租的土地想轉租出去，這種情況是否能去稅務所代開發(fā)票，我經(jīng)營范圍里沒有土地租賃這項，如果可以開的話稅率是多少？ 謝謝！

老師你好，我們房地產(chǎn)公司，經(jīng)營范圍只有房屋銷售租賃及管理，每個月施工總包方的水電費都是我們這邊代扣代繳的，現(xiàn)在施工總包方要我們開轉售水電費的發(fā)票給他們，但是我問當?shù)囟悇站诌@邊說沒有經(jīng)營范圍不能開這個，而且轉售水電費是代開的，但是對方說我們是一般納稅人不能代開發(fā)票，這個到底可以開不呢

老師，你好！我想請教你一個問題，就是我朋友他們公司，咨詢服務費收入有100萬，開出去的發(fā)票也是那么多，但是他們沒有成本票抵，那企業(yè)所得稅不是要繳納很多稅嗎？一般這種要怎么找成本票?。克麄儓龅刈饨鸷腿斯こ杀径紱]有多少。所付出的成本是經(jīng)營農(nóng)業(yè)方面的，請的也是臨時工，拿不到勞務票和購買農(nóng)作物的發(fā)票

老師 你好 請問我們是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 政府給了我們地塊開發(fā) 包括住宅商鋪、及農(nóng)貿(mào)市場的開發(fā)，現(xiàn)在我們的農(nóng)貿(mào)市場已經(jīng)開發(fā)完畢但是還沒有竣工驗收，現(xiàn)在由運營公司招租進來開始運作了（符合銷售農(nóng)產(chǎn)品）針對房開企業(yè)攤位是用來銷售的，那么在銷售之前已經(jīng)運營且符合農(nóng)貿(mào)市場運作情況下我們放開還承擔土地使用稅不）一般情況銷售開發(fā)產(chǎn)品要銷售出去之后才不繳納土地使用稅）但是根據(jù)財稅2019年12號文有針對農(nóng)貿(mào)市場優(yōu)惠政策 1.我們房開企業(yè)的此種情況符不符合要求減免土地使用稅？2.如果符合的話需不需要按照第二條款做工商注冊或者增加經(jīng)營范圍（但是我們不經(jīng)營，只銷售）感覺又矛盾？

我們房開企業(yè)有農(nóng)貿(mào)市場攤位 我們直接收取攤位的租金的話要繳納房產(chǎn)稅土地使用稅、增值稅按照9%繳納（不是老項目）及企業(yè)所得稅，這樣的話為了減少增值稅我們另外成立了一家運營公司運營，我們可以將其租金全部由運營公司收取及負責運營管理并且我們不收取運營公司（這樣可以說的過去嗎）這樣的話運營公司繳納的增值稅就按照小規(guī)模納稅人政策來執(zhí)行 少繳納增值稅及企業(yè)所得稅，此種情況房產(chǎn)稅土地使用稅由運營公司承擔嗎？運營公司享受財稅2019 12號文免房產(chǎn)稅和土地使用稅政策嗎？如果土地使用稅和房產(chǎn)稅只能房開企業(yè)去享受的話就沒必要租金由運營公司收取繳納相關稅費了 因為綜合下來兩個公司對這個租賃業(yè)務產(chǎn)生的稅費可能差不多