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老師好,比如買(mǎi)了房子200萬(wàn),契稅6萬(wàn)是計(jì)入成本,那我計(jì)提折舊時(shí),是按200萬(wàn)算計(jì)提折舊還是按206萬(wàn)算折舊?

2020-08-19 10:53
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-08-19 10:54

您好!契稅計(jì)入固定資產(chǎn)成本,需要計(jì)提折舊 ,按照206萬(wàn)計(jì)算折舊。

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您好!契稅計(jì)入固定資產(chǎn)成本,需要計(jì)提折舊 ,按照206萬(wàn)計(jì)算折舊。
2020-08-19
是的? 一般納稅人的話? ? ?都按不含稅金額計(jì)算? ?
2021-01-27
對(duì)于50年產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),能否按30年或者40年計(jì)提折舊,主要取決于房產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命、實(shí)際使用情況以及企業(yè)的會(huì)計(jì)政策等因素。 從會(huì)計(jì)角度來(lái)說(shuō),如果通過(guò)合理評(píng)估和判斷,認(rèn)為該房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式下,預(yù)計(jì)使用年限在30年或者40年更符合其實(shí)際損耗情況,那么按照30年或者40年計(jì)提折舊是可以的。但要注意保持會(huì)計(jì)政策的一致性和合理性,不能隨意變更折舊年限。 從稅務(wù)角度來(lái)看,根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》規(guī)定,除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規(guī)定外,房屋、建筑物計(jì)算折舊的最低年限為20年。也就是說(shuō),在企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí),只要折舊年限不低于20年,一般是允許的,按30年或40年計(jì)提折舊在稅務(wù)上也符合規(guī)定。 您計(jì)算月折舊額的方法是正確的,采用平均年限法(直線法),在不考慮凈殘值的情況下,月折舊額 = 固定資產(chǎn)原值÷預(yù)計(jì)使用年限÷12 。如果房子購(gòu)買(mǎi)時(shí)是310萬(wàn),按30年計(jì)提折舊,月折舊額計(jì)算為:3100000÷30÷12 ≈ 8611.11(元) 。 但如果考慮凈殘值(假設(shè)凈殘值率為5%),月折舊額 = 3100000×(1 - 5%)÷30÷12 ≈ 8180.56(元) 。
2025-02-26
你好同學(xué) 賬面價(jià)值大于計(jì)稅基礎(chǔ),所以應(yīng)該確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債的
2022-10-22
你好,是的,沒(méi)有殘值是這樣計(jì)算的,
2021-02-27
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