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老師 投資性房地產,將擁有的一項土地使用權 作為投資性房地產核算 借:投資性房地產 貸方科目應該是什么呢?

2020-08-16 07:46
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2020-08-16 07:47

你好,如果土地使用權之前是做無形資產核算,貸方是無形資產

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快賬用戶5636 追問 2020-08-16 07:48

如果是房地產公司的 應該是開發(fā)成本嗎?

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齊紅老師 解答 2020-08-16 07:51

你好,是的,因為房地產公司在取得土地時,是計入開發(fā)成本

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你好,如果土地使用權之前是做無形資產核算,貸方是無形資產
2020-08-16
是的,土地也作為投資性房地產
2024-04-17
您好,這個是這樣的,因為我不再租賃了,意思就不能作為投資性房地產核算了
2022-05-06
你好,學員,這個主要是計量模式不同,二級科目不同的
2022-03-18
《企業(yè)所得稅法》第十一條規(guī)定,單獨估價作為固定資產入賬的土地不得計算提取折舊。   外購的土地屬于“外購無形資產”,應作為無形資產入賬,根據《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十七條規(guī)定,按不少于10年攤銷。作為投資或者受讓的無形資產,有關法律規(guī)定或者合同約定使用年限的,可依其規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。   企業(yè)只能擁有土地的使用權,土地使用權屬于無形資產,應當進行攤銷。
2022-05-14
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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