凈現(xiàn)值，年金凈流量，現(xiàn)值指數(shù)，內(nèi)涵收益率，這4個做決策的時候具體用哪種方式怎么選？

5.某企業(yè)擬建立新廠房，用于出租獲得收益，現(xiàn)有兩種投資方案，使用年限均為10年， 甲方案：投資額300000元，年現(xiàn)金凈流量60000萬元，固定資產(chǎn)無殘值； 乙方案：投資額500000元，年現(xiàn)金凈流量80000萬元，固定資產(chǎn)殘值80000元；折現(xiàn)率為10%， 要求：（1）計算甲、乙方案的回收期； （2）計算甲、乙方案的現(xiàn)值指數(shù)； 假定你是該企業(yè)的財務(wù)經(jīng)理，請通過計算現(xiàn)值指數(shù)，為該企業(yè)決策采用哪個方案？

5.某企業(yè)擬建立新廠房，用于出租獲得收益，現(xiàn)有兩種投資方案，使用年限均為10年， 甲方案：投資額300000元，年現(xiàn)金凈流量60000萬元，固定資產(chǎn)無殘值： 乙方案：投資額500000元，年現(xiàn)金凈流量80000萬元，固定資產(chǎn)殘值80000元；折現(xiàn)率為10%， 要求：(1)計算甲、乙方案的回收期： (2)計算甲、乙方案的現(xiàn)值指數(shù)： 假定你是該企業(yè)的財務(wù)經(jīng)理，請通過計算現(xiàn)值指數(shù)，為該企業(yè)決策采用哪個方案？

5.某企業(yè)擬建立新廠房，用于出租獲得收益，現(xiàn)有兩種投資方案，使用年限均為10年， 甲方案：投資額300000元，年現(xiàn)金凈流量60000萬元，固定資產(chǎn)無殘值； 乙方案：投資額500000元，年現(xiàn)金凈流量80000萬元，固定資產(chǎn)殘值80000元；折現(xiàn)率為10%， 要求：（1）計算甲、乙方案的回收期； （2）計算甲、乙方案的現(xiàn)值指數(shù)； 假定你是該企業(yè)的財務(wù)經(jīng)理，請通過計算現(xiàn)值指數(shù)，為該企業(yè)決策采用哪個方案？ 2021-09-22 13:09

A.凈現(xiàn)值法適用性強(qiáng)，能基本滿足項目年限相同的互斥投資方案的決策 B.凈現(xiàn)值法適宜對投資額差別較大的獨立投資方案的比較決策 C.內(nèi)含報酬率法用于互斥投資方案決策時，如果各方案的原始投資額現(xiàn)值不相等，可能無法做出正確決策 D.年金凈流量法適用于期限不同的投資方案的決策 E.投資回報率法沒有考慮資金時間價值因素，不能正確反映建設(shè)期長短及投資方式等條件對項目的影響 【答案】ACDE 老師：原始投資額不相等的互斥方案決策時，是不是可以用現(xiàn)值指數(shù)？